2025-08-27 Squarefoot 编辑部
莱坊最新发布2025年第二季《全球豪宅租金指数》显示，本港豪宅租金截至6月底按年升8.6%，在纳入统计的16个主要城市中位列首位，亦是该指数自2022年按季发布以来，香港首次登顶。
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报告指出，全球豪宅租金按年整体增长3.5%，高于3月底的3%，反映去年降温后的豪宅租赁市场已逐步复常。16个受追踪市场中，有14个按年录得升幅，介乎1.5%至8.6%；其中东京按年升8.3%，紧随香港之后。对比往绩，去年6月底本港豪宅租金按年仍跌0.8%，排名「尾三」；惟自去年第三季转升，至今年3月底已凭6.6%按年升幅跃居全球第二，本季再上一级。
至于按季表现，截至6月底本港豪宅租金升1.4%，在16市中排第八，属中游；纽约按季升6.6%表现最为突出。
莱坊全球研究部主管Liam Bailey指，多数市场住宅需求仍高于供应，预期今年租金续步上扬。就本港而言，莱坊高级董事兼大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，过去一年香港豪宅租金增幅领先，反映本地及海外家庭对高端住宅需求强劲；在政府「抢人才」计划支持下，预期本港豪宅租金今年全年可升约5%。
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