2025-08-27 Squarefoot 编辑部
美联物业 - 林懋霖经理表示，港岛上车盘，尤其开放式单位，随楼价调整，价格更显吸引，深受上车客青睐。邻近西营盘港铁站出口、楼龄新的瑧蓺，放盘单位一直备受市场关注。该行刚促成屋苑一个极高层C室优质单位成交，实用面积约222平方尺，属开放式间隔，以市价$538万成交，实用尺价约$24234。
林懋霖指出，市况向好，并憧憬美国减息，不少买家加快物色细价上车盘，而瑧蓺位于西营盘西源里1号，楼龄仅约7年，距离港铁西营盘站仅约1分钟步程，屋苑质素及交通条件优越，为项目主要卖点。加上屋苑位处大学区，投资自用皆宜，吸引上车客以$538万承接上述单位。原业主于2018年底以约$836万购入该物业，是次转手帐面蚀让约$298万，贬值幅度约35%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |