将军澳广场2房获区内租客以$620万入市实用尺价$14,976

Squarefoot 编辑部 8小时前刊登 23 #讲谈楼市

美联物业-黄丽贞经理表示，该行新近促成将军澳广场1期1座高层E室的二手成交，单位实用面积约414平方尺，属2房间隔，区内租客以$620万入市，实用面积平均尺价为$14,976，属于市价成交。

黄丽贞指，单位以$635万放盘，放盘约1个月，近期获区内租客洽询，买家心仪单位景观开扬，加上业主愿意扩大议价空间，故决定承接单位自住。经议价，业主让步$15万促成交易，减幅约2.4%。

原业主于2015年9月以约$560万购入上述单位，持货约10年，是次转手帐面赚约$60万，升幅约10.7%。

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