新地旗下元朗锦田新盘芊御昨（8日）公布第6号价单，压轴加推57伙一至三房户。今批折实均尺为14,055元，较上一张价单高约2.97%，考虑楼层因素后属原价加推。
项目定于本周六（12日）发售133伙，当中大部分以招标出售。
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芊御加推57伙均尺13,649元｜同柱单位加价不足0.4%属原价加推
压轴加推57伙 市值约3.79亿
本次加推的57伙，包括6伙一房户、39伙两房户及12伙三房户，实用面积由290至498平方尺。按定价计算，该批单位市值约3.79亿元。
项目维持最高16%折扣优惠，今批单位折实售价由432.4万至680.2万元，折实尺价介乎13,104至15,120元，折实均尺为14,055元，较第5号价单高约2.97%。
一房入场432.4万起
本次加推单位中，一房入场户为1座11楼H室及J室，实用面积290平方尺，折实售价约432.4万元，折实尺价约14,910元。
一房入场户：1座11楼H室平面图
一房入场户：1座11楼J室平面图
两房入场户为1座11楼E室，实用面积375平方尺，折实售价约515.7万元，折实尺价约13,752元。
两房入场户：1座11楼E室平面图
三房入场户则为1座3楼R室，实用面积498平方尺，折实售价约652.6万元。该单位折实尺价约13,104元，同时属今批尺价最低的单位。
三房入场户：1座3楼R室平面图
而尺价最高的单位为1座17楼H室及J室一房户，实用面积290平方尺，折实售价约438.5万元，折实尺价约15,120元。
同柱单位加价3%至5%
新价单的折实均尺较上一批高约2.97%，而比较同柱单位尺价，实际加幅介乎3%至5%，料源于推出的单位多属中高层单位，故属原价加推。
以1座17楼H室为例，折实售价约438.49万元，折实尺价15,120元；对比低一层的16楼H室折实售价417.61万元及尺价14,400元，高一层单位造价贵约5%。
本周六推售133伙 招标占多数
至于销售安排，项目将于本周六（12日）发售133伙，当中46伙透过价单公开发售，其馀87伙则透过招标出售。
芊御主打中小型单位 楼花期约8个月
位于元朗映河路1A号的芊御建有3座，共提供566伙，实用面积介乎249至758平方尺，涵盖一至四房户。
楼盘属74小学校网及元朗区中学校网，预计关键日期为2027年5月，现时楼花期约8个月。
