天水围嘉湖山庄赏湖居2座中层3房户$463万沽 属市价成交

祥益地产高级分行经理谢利官表示，嘉湖山庄属香港十大蓝筹屋苑之一，绿化空间的面积亦相当辽阔，加上交通配套完善，故成为不少区内或外区客的心水物业。日前分行录得一宗嘉湖山庄赏湖居的买卖成交个案。原业主2006年以约$128万购入，单位转手帐面获利约$335万，升值逾两倍。

谢氏称，上述所录成交单位为2期(赏湖居)2座中层C室，实用面积551尺，三房两厅。新买家为区内客，表示屋苑邻近家人，方便照应，而且有感单位座向不俗，加上业主有轻微议价空间，新买家考虑到楼价可以负担，遂便决定以$463万「即睇即买」上址作自住用途，以实用面积计算尺价为$8,403，属市价成交。