中原地产 - 锺志聪经理表示，最近二手市场交投回升，大围名城最新录得一期5座中层SA室成交，单位实用面积679平方尺，属3房连套房间隔。单位原开价约$1,280万，累减约$145万，日前经议价后以约$1,135万获承接，实用面积平均尺价约$16,716。
锺志聪指，新买家为同区租客，锺情屋苑邻近港铁站，近日决定转租为买，见单位交通方便、间隔合用，即购入单位自用。
资料显示，原业主于2010年以约$696万购入上述单位，持货16年，是次转手帐面获利$439万，升值约63%。
中原地产 - 赵爱莲经理表示，近期租赁交投畅旺，大埔新晋屋苑上然上月录约23宗租赁成交，本月暂录约5宗。分行最新录6座高层C6室成交，单位实用面积302平方尺，属1房间隔，议价后以$14,000租出，实用平均尺租约$46.4。
赵爱莲指，新租客为外区客，见屋苑楼龄新、环境舒适、间隔合用且租金合理，即决定租入单位自用，方便工作。
资料显示，业主于2025年以$408万购入上述单位，若以现时租金计算，可享约4.1厘之租金回报。
中原地产 - 胡耀祖经理表示，近日交投气氛正面，马鞍山雅景台新近录得本月首宗成交，单位为4座中层F室，实用面积475平方尺，属2房间隔。单位原开价约$638万，经议价后以$588万易手，实用平均尺价约$12,379。
胡耀祖指，新买家为上车客，见单位间隔合用、价钱合理，即决定入市单位自用。
资料显示，原业主于2017年以$596万购入上述单位，持货约9年，是次转手帐面蚀让约$8万，单位期内贬值约1.3%。
美联物业 - 吴肇基经理表示，鰂鱼涌区租务需求殷切，该行刚促成君豪峰中层A室租务成交，单位实用面积约234平方尺，属开放式户型。业主原叫价月租$16,500，经议价后以月租$16,000成交，折合实用尺租约$68.4。
吴肇基指，屋苑楼龄浅，邻近港铁站，交通方便，故获租客垂青承租。
资料显示，业主于2018年以约$614万购入上述物业，若以现时租金计算，可享约3.1厘之租金回报。
美联物业 - 刘汉泓经理表示，日出康城凯柏峰本月至今暂录约4宗租务成交。该行刚促成3B座低层E室租务成交，单位实用面积约452平方尺，属两房开放式厨房间隔，向东北望园景。单位放盘仅2天，原叫价月租$2.2万，经议价后以月租$2.15万租出，折合实用尺租约$47.6，成交价略高于同类型单位市价约1成。
刘汉泓指，租客见租金水平合理，加上屋苑新簇配套完善，且无缝连接商场及港铁站，故迅速拍板承租。
资料显示，业主于2023年10月以约$717.9万购入上述物业，若以现时租金计算，可享约3.6厘之租金回报。
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香港置业-曾家辉董事表示，售出单位为奥运海桃湾2座低层D室，实用面积约609平方尺，属3房间隔，向东南望开扬市景，间隔实用。原业主叫价$1,218万，单位放盘旋即吸引同区买家注目，新买家为换楼客，对单位一见倾心，睇楼数次后积极还价，业主见买家具诚意，最终同意减价$63万，以$1,155万成交，减幅约5.2%。
资料显示，原业主于2009年4月以约$445万购入上址，持货约17年，是次转手帐面获利约$710万离场，物业升值约1.6倍。
香港置业-周栢达经理表示，租出单位为奥运维港湾10座中层C室，实用面积约786平方尺，属3房连套房及多用途房间隔，向西南享维港海景。周栢达指，业主以约$4.5万放租仅4日即获外区客洽询，双方经议价后以$4.35万租出，实用面积平均尺租约$55.3。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔实用，而且有维港海景，即使未能亲身睇楼，单凭相片已足够心动，果断决定承租。
资料显示，业主于2000年9月以约$525万购入上述单位，业主享回报约9.9厘。
美联物业 - 陈德涪经理表示，西沙二手交投气氛平稳，优质三房单位备受用家追捧。该行最新促成Sierra Sea 1A期一个591实尺3房单位成交，获本地家庭客以$950万承接。
陈德涪表示，成交单位为Sierra Sea 1A(2)期1座低层D室，实用面积约591平方尺，属3房间隔。单位原叫价$960万，买家为本地家庭，因认为市场三房放盘罕有且间隔合适，遂决定购入自住，经议价后以$950万承接，折合实用尺价约$16,074。
资料显示，原业主于2025年5月以约$661.6万购入上述物业，持货约1年4个月，是次转手帐面获利约$288.4万，升值约43.6%。
延伸阅读: Sierra Sea 1A(2)期 Sierra Sea
美联物业 - 陈少鸿经理表示，马鞍山区二手居屋市场交投平稳，白居二买家加快入市步伐。该行最新促成锦龙苑一个401实尺两房单位成交，获区内白居二买家以$280万（居二市场价）承接。
陈少鸿表示，成交单位为锦龙苑龙升阁（D座）中层6室，实用面积约401平方尺，属两房间隔，望开扬景观。单位原叫价$290万，买家为区内客，透过白居二计划入市，心仪单位为上车盘、配套齐全且交通便捷，经议价后以$280万承接，折合实用尺价约$6,983。
资料显示，原业主于1993年4月以约$62万购入上述物业，持货约33年，是次转手帐面获利约$218万，升值约3.52倍。
美联物业 - 叶容生经理表示，粉岭区二手交投气氛平稳，上车盘续获承接。该行最新促成绿悠轩一个452实尺两房单位成交，获用家以$530万承接。
叶容生表示，成交单位为绿悠轩1座高层A室，实用面积约452平方尺，属两房间隔。单位原叫价$540万，获区内客议价$10万后以$530万承接，折合实用尺价约$11,725。
资料显示，原业主于2021年6月以约$600万购入上述物业，持货约5年，是次转手帐面蚀让约$70万，单位期内贬值约11.7%。
延伸阅读:
* 成交行情。
* 28Hse App。
