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維港灣

海輝道11號
17,465
平均成交呎價
46.6
平均成交呎租
3.25%
平均租務回報率
維港灣 位於九龍 奧運站 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
放售
2
 放租
4
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
全部
租金
呎租
2房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

維港灣 | 7座 17樓 A室
實894呎 @ $19,966
2025-10-15
註冊處成交
3房
$1,785 萬元
+ 56.3%
維港灣 | 3座 26樓 G室
實459呎 @ $18,039
2025-10-15
註冊處成交
2房
$828 萬元
+ 176%
維港灣 | 1座 38樓 F室
實615呎 @ $18,780
2025-10-14
註冊處成交
$1,155 萬元
- 10.4%
維港灣 | 維港灣 9座 低層 A室
實695呎 @ $20,791
2025-10-14
市場成交
3房
$1,445 萬元
維港灣 | 3座 42樓 C室
實1,408呎 @ $17,756
2025-10-09
註冊處成交
$2,500 萬元
+ 132.5%
維港灣 | 維港灣 7座 中層 E室
實710呎 @ $17,606
2025-10-08
市場成交
3房
$1,250 萬元
維港灣 | 維港灣 3座 中層 G室
實459呎 @ $18,039
2025-10-03
市場成交
2房
$828 萬元
維港灣 | 維港灣 7座 中層 A室
實894呎 @ $19,966
2025-09-30
市場成交
3房
$1,785 萬元
維港灣 | 10座 28樓 G室
實457呎 @ $18,118
2025-09-29
註冊處成交
2房
$828 萬元
+ 13.7%
維港灣 | 8座 21樓 D室
實700呎 @ $20,714
2025-09-23
註冊處成交
3房
$1,450 萬元
- 17.1%
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
9座
入伙年份:
2000 年
發展商:
信和
管理公司:
地鐵公司
單位數目:
2,314伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
逾30萬呎六星級豪華住客會所，100多萬呎園藝花園、80萬呎大型購物商場
車位:
579個

地圖

維港灣 地圖
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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