豪宅市场气氛向好，惟仍有内地业主劈价放售旗下物业。九龙站凯旋门摩天阁一伙中层海景大宅，业主开价1.45亿元连车位出售，较7年前买入价大劈3,500万元或约19%。
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第一太平戴维斯指，九龙站凯旋门摩天阁一伙「大宅门」单位连车位，单位实用2,009方尺，以现状交吉出售，意向价约1.45亿元，实尺约72,175元，公开要约截止日期为8月27日。
据了解，物业由内地客于2019年以约1.8亿元购入，现意向价较约7年前购入价大幅低出约3,500万元或19%。
同类单位放盘
28Hse网站目前亦有一伙凯旋门摩天阁「大宅门」单位放盘，与上述单位属同类型，采4房双套连工人套间隔，主人房设衣帽间，厅房均享维港海景，附酒店式装修，叫价1.05亿元，尺价53,708元。
同类单位放盘
值得一提的是，凯旋门这类「大宅门」单位罕有放盘，过往较少二手成交，对上一宗为摩天阁高层A室，实用面积1,955平方尺，早前沦为银主盘，于去年2月底以1.188亿易手，折合尺价60,767元。
凯旋门为九龙站上盖指标性豪宅，由新地发展，于2005年入伙，共4座楼宇，提供1,054个单位，部分单位享维港烟花海景。根据28Hse网站资料，凯旋门近期平均成交尺价约36,104元，较3个月前微跌1.06%，屋苑目前共77个放盘，叫价1,300万元至2.4亿元，尺价29,965元至95,163元。
