有「亚洲楼王」之称的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON，录得大幅蚀让个案。屋苑一幢洋房新近以4.7亿元易手，创该屋苑洋房造价新低，原业主为内地富商，持货约9年账蚀约1.75亿元或约27%。
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内房京基太子爷5.5亿沽MOUNT NICHOLSON相连户 尺价6.2万创屋苑新低！
上述成交为MOUNT NICHOLSON一期18号洋房，实用面积约8,050尺，连约4,181尺花园，于本月以4.7亿元售出，尺价约58,385元，属该屋苑洋房售价首度跌穿5亿元大关。
该洋房原业主为前北京合康变频董事长刘锦成，于2017年7月以6.45亿元一手购入，持货约9年，账面大幅亏损1.75亿元，物业期内贬值约27%。若计及入市缴付的3成辣税及卖楼佣金等使费，料实蚀金额高达逾3.73亿元。
但据报道，该物业在购入后未有任何按揭及借贷纪录，而代理亦未曾收到该洋房的放售纪录，未知是次成交是否涉及内部转让。
Mount Nicholson位于山顶聂歌信山道8号，由九仓和南丰联手发展、会德丰负责销售，曾创下每尺约14.4万元的亚洲分层住宅最高尺价纪录，被称为「亚洲楼王」。
该屋苑今年录得多宗二手成交，其中一宗大幅蚀让个案涉及内地发展商京基集团太子爷陈家荣，其持有的MOUNT NICHOLSON二期6楼A及B室相连单位，于5月以5.5亿元售出，实尺约6.2万元，尺价属屋苑当时新低。陈家荣持货约9年，账蚀约4,300万元或约7%。
