红磡Baker Circle Greenwich一手新盘

Squarefoot

红磡, 宝其利街18号

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恒基

2025年入伙

8张价单

开售中 | 278伙 | 在售 2 |已售 275

折实尺价

22,151 - 22,462

已售尺价

17,223 - 26,406

必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而3期命名Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

红磡Baker Circle．Greenwich ｜首批低必嘉坊2期11% 37间低于500万元

Baker Circle Greenwich 主题大厦必嘉坊第 3 期命名 Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

Baker Circle Greenwich 主题大厦项目外的黄埔街与必嘉街交界

Baker Circle Greenwich 屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的芜湖街与机利士南路交界

Baker Circle Greenwich 屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的机利士南路

Baker Circle Greenwich 屋苑设施环境项目 (绿色箭嘴部分) 外的机利士南路与红磡南道交界

Baker Circle Greenwich 屋苑其他期数项目期数分布 (从机利士南路观看)

Baker Circle Greenwich 屋苑其他期数项目期数分布 (从黄埔街与必嘉街交界观看)

Baker Circle Greenwich 屋苑其他期数项目期数分布 (从黄埔街观看)

Baker Circle Greenwich 周边大厦项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

Baker Circle Greenwich 附近街道从红磡南道观看, 项目位于绿色箭嘴部分

Baker Circle Greenwich 邻近商场或食肆必嘉街设有食肆商铺, 人流也较多, 项目位于绿色箭嘴部分

Baker Circle Greenwich 邻近商场或食肆必嘉街设有食肆商铺, 人流也较多

Baker Circle Greenwich 邻近商场或食肆必嘉街与明街安交界设有食肆商铺, 人流也较多

Baker Circle Greenwich 邻近商场或食肆宝其利街一带设有各式商铺

Baker Circle Greenwich 邻近商场或食肆芜湖街一带设有各式食肆商铺

Baker Circle Greenwich 附近设施项目对面的德萃幼稚园 (城中汇底层)

Baker Circle Greenwich 附近设施爱培学校, 位于差馆里, 距离项目约 250 米

Baker Circle Greenwich 交通配套机利士南路设有巴士站, 九巴(3B,5C,11K,21,107P,115,115P)

Baker Circle Greenwich 交通配套机利士南路设有巴士站, 九巴(12A,15,15X,30X,85X,297), 新巴(796X), 城巴(NA20), (项目位于绿色箭嘴部分)

Baker Circle Greenwich 交通配套宝其利街设有巴士站与专线小巴站

Baker Circle Greenwich 交通配套宝其利街设有巴士站, 九巴(5C, 8, 11K, 11X,15X, 21)

Baker Circle Greenwich 交通配套项目距离何文田港铁站约 400 米

Baker Circle Greenwich 交通配套项目距离黄埔港铁站约 550 米

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100天现金付款计划 (照售价减10%)

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*只提供予第一手买家

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*只提供予第一手买家

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位 Baker Circle．Greenwich 29/F D室	--	212尺	$476.2万
在售最高价格单位 Baker Circle．Greenwich 27/F A室	--	492尺	$1,089.8万
价单 6E 号 - 28 伙	2025-08-19	226 - 349尺	$447万 - $689.3万
价单 5B 号 - 28 伙	2025-08-19	212 - 387尺	$373.3万 - $802.7万
价单 2C 号 - 28 伙	2025-08-19	265 - 387尺	$480.6万 - $774.6万
价单 8B 号 - 49 伙	2025-04-01	191 - 492尺	$381.8万 - $1,089.8万
价单 3D 号 - 28 伙	2025-04-01	215 - 492尺	$386.8万 - $1,040.9万
价单 1B 号 - 56 伙	2024-03-25	215 - 490尺	$367.8万 - $905.5万
价单 7 号 - 28 伙	2024-03-04	212 - 387尺	$385.8万 - $769.8万
价单 4A 号 - 28 伙	2024-02-05	212 - 387尺	$365.1万 - $809.8万

Baker Circle Greenwich 单位订价图更新日期: 2023-07-27

21伙

193尺 - 215尺

已售罄

371.7万 - 421.8万

售罄

22伙

191尺 - 212尺

在售 1 已售 21

476.2万

在售

22伙

201尺 - 222尺

已售罄

392.4万 - 487.8万

售罄

22伙

227尺 - 749尺

在售 1 已售 21

1089.8万

在售

22伙

277尺 - 315尺

已售罄

576万 - 748.9万

售罄

22伙

218尺 - 490尺

已售罄

447万 - 1189.8万

售罄

19伙

227尺 - 265尺

已售罄

474万 - 533.6万

售罄

22伙

226尺 - 265尺

已售罄

485.3万 - 551.3万

售罄

22伙

226尺 - 264尺

已售罄

501.2万 - 568.6万

售罄

22伙

226尺 - 485尺

已售罄

506.5万 - 1208万

售罄

19伙

226尺 - 264尺

已售罄

499万 - 556.1万

售罄

21伙

350尺 - 387尺

在售 - 已售 20

755.9万 - 862.6万

待定

22伙

311尺 - 349尺

已售罄

656.6万 - 911万

售罄

所有单位

1个月

6个月

1年

全部

Baker Circle Greenwich 物业布局图

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 29楼

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 28楼

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 27楼

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 6-26楼

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 7-25楼

Baker Circle Greenwich Baker Circle．Greenwich 5楼

示范单位地址	尖沙咀美丽华广场一期5楼501-03及505-06号铺
发展商	恒基
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型
管理公司	尊家管业有限公司
物业总伙数	278伙
座数	1座
最高层数	26层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2023-08-04)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$12,046
首期	$1,900,000
贷款额	$2,860,000
总利息	$1,480,000

置业成本估算
印花税	$93,700
律师费	$28,810
代理佣金	$47,620
总共支出	$170,130

*以价值$476.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

王玉珊 Isabella Wong

S-020899

52138... 23111...

欧家欣 Nicole Au

S-700482

90985... 23111...

谭中源 Dave Tam

E-486589

63786... 23111...

甘伟明 Sunny Kam

E-026461

90151... 23111...

梁智谦 Frankie Leung

S-056676

95068... 23111...

宝其利街( 巴士站 )

74 米

观音街, 芜湖街( 巴士站 )

76 米

观音街( 巴士站 )

81 米

$377.8万+

$794.5万+

$456.3万+

总数511伙

$1,332.8万+

朗日峰

总数82伙

$374.3万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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