屯门(青山公路)凯和山一手新盘

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凯和山
Mori

屯门(青山公路),管翠路18号
凯和山 logo
招标发售中|693伙|馀货 107|在售 8|已售 586
折实尺价
-
已售尺价
$7,749 - 14,329
凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房以及2座别墅，分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。
放宽楼花按保后 首开售新盘凯和山仅沽2成单位
凯和山以成本价首推 折实平均尺价约11088元
Mori 凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。
项目外的管翠路
项目外的管翠路
项目外的管翠路
已看到项目外观
项目顶层近观
项目近观
项目顶层部分
项目 1座 15 楼 F 单位平面图 (586平方尺) (无改动示范单位)
从露台部分观看
露台部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
浴室部分
浴室部分
睡房 1
主人房部分
主人房部分
主人房部分
项目平面图
项目 1座 15 楼 K 单位平面图 (385平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)
从露台部分观看
露台部分
从客厅部分观看
开放式厨房部分
开放式厨房部分 (图左), 雪柜设于入口旁边 (图右)
浴室部分
浴室部分
主人房部分
项目平面图
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目外的管翠路, 人流较少,环境比较宁静
项目外的管翠路, 人流较少,环境比较宁静
项目 (绿色箭嘴部分) 外的管翠路, 人流较少,环境比较宁静
项目 (绿色箭嘴部分) 外的管翠路, 人流较少,环境比较宁静
项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的珺珑湾
项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的珺珑湾
星堤, 位于管翠路头段
位于扫管笏路的 Napa, 项目位于绿色箭嘴部分
位于扫管笏路的 Napa
位于扫管笏路的上源 Lepont
位于扫管笏路尾段的 Oma Oma
项目 (绿色箭嘴部分) 外的管翠路
项目 (绿色箭嘴部分) 外的管翠路
黄金海岸商场, 距离项目约 700米
黄金海岸商场, 距离项目约 700米
York International Pre-school, 博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小, 位于扫管笏路尾段
顺德联谊总会李金小学, 保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学, 近管青路, 距离项目约 700米
保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学, 近管青路, 距离项目约 700米
哈罗香港国际学, 近青盈路, 距离项目约 1 公里
黄金泳滩, 距离项目约 1.4 公里
项目外设有巴士站
项目外设有巴士站
扫管笏路一带设有巴士站
扫管笏路一带设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

凯和山 价单

已套用 折扣18%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5 号 (75伙)
2025-04-16
已售罄
-
325.3万 - 537.2万
381 - 587尺
4A 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
312.1万 - 730.4万
291 - 691尺
3A 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
269.6万 - 614.5万
291 - 586尺
2E 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
331.3万 - 828.1万
291 - 700尺
1D 号 (140伙)
2024-12-27
已售罄
-
270万 - 824万
291 - 700尺
凯和山单位订价图 更新日期: 2023-09-15
凯和山单位订价图 更新日期: 2023-09-15

凯和山 户型及销售状况

全部
开放式
34
1房
187
2房
323
3房
85
4房
50
独立屋
14
全部
第1座
170
第2座
80
第3座
221
第5座
204
1号别墅
2
2号别墅
2
独立屋
14伙 | 馀货 14
2,031尺 - 3,419尺
在售 4已售 -
在售
开放式 第5座: J室
17伙
291尺
已售罄
269.6万 - 352.1万
售罄
开放式 第5座: K室
17伙
291尺
已售罄
270万 - 361.7万
售罄
1房 第1座: C室
17伙
375尺
已售罄
349万 - 406.2万
售罄
1房 第1座: H室
17伙
412尺
已售罄
358.3万 - 438万
售罄
1房 第1座: J室
17伙
381尺
已售罄
338万 - 418万
售罄
1房 第1座: K室
17伙
385尺
已售罄
325.3万 - 420万
售罄
1房 第3座: J室
17伙
384尺
已售罄
355万 - 425万
售罄
所有单位
凯和山 尺价走势

凯和山 平面图

屋苑期数
大厦
独立屋

凯和山 新盘简介

示范单位地址 尖沙咀天文台道8号
发展商 路劲基建
预计关键日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺
管理公司 仲量联行物业管理有限公司
车位数目 住客停车位：189
物业总伙数 693伙
座数 4座大厦及14座洋房以及2座别墅
最高层数 1号别墅 : 3层
2号别墅 : 3层
第1座 ：17层(不设4楼、13楼及14楼)
第2座：16层(不设4楼、13楼及14楼)
第3座：17层(不设4楼、13楼及14楼)
第5座：17层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网
中学校网
网页
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凯和山 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

凯和山 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
凯和山 | 大厦 第3座 2楼 J室
2026-06-25
注册处成交
1房
 实384尺
$353.8 万元
@ $9,214
- 2.3%
凯和山 | 大厦 第3座 5楼 G室
2026-06-25
注册处成交
2房
 实586尺
$520 万元
@ $8,874
+ 4%
凯和山 | 大厦 第1座 8楼 A室
2026-06-18
注册处成交
3房
连车位
 实1,025尺
$1,230 万元
@ $12,000
-
凯和山 | 大厦 第3座 5楼 L室
2026-06-17
注册处成交
1房
 实381尺
$425 万元
@ $11,155
+ 9.5%
凯和山 | 大厦 第1座 17楼 A室
2026-06-15
注册处成交
3房
连车位
 实1,025尺
$1,320 万元
@ $12,878
-
凯和山 | 大厦 第5座 11楼 G室
2026-06-01
注册处成交
2房
 实571尺
$588 万元
@ $10,298
+ 20.4%
凯和山 | 大厦 第2座 16楼 A室
2026-05-28
注册处成交
4房
连车位
 实1,474尺
$2,112 万元
@ $14,328
-
凯和山 | 大厦 第2座 15楼 A室
2026-05-15
注册处成交
4房
连车位
 实1,474尺
$2,096.2 万元
@ $14,221
-
凯和山 | 独立屋 1号洋房
2026-05-06
注册处成交
 实3,419尺
$5,138.1 万元
@ $15,028
-
凯和山 | 独立屋 12号洋房
2026-05-06
注册处成交
连车位
 实3,114尺
$5,325.1 万元
@ $17,101
-
载入中。。。
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详情请参阅售楼说明书
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美联物业代理有限公司 C-000982
陈瑞华Jan Chan
S-561231
98110...
23111...
陈德灏Tom Chan
S-607299
60298...
23111...
蔡浩然Alvin Choi
S-383384
62303...
23111...
李家慧Janet Lee
S-350098
98139...
23111...
黎伯滔Sunny Lai
S-513681
62123...
23111...
微信资料
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凯和山 地图

凯和山
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
管翠路18号( 巴士站 )
1分钟 步行
管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )
1分钟 步行
扫管笏路( 巴士站 )
3分钟 步行
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368 伙

壹沐 2期
$599.6万+
415 伙

愉景湾 第19-1期 满意
320 伙
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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。
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把现有的放盘续期收费相同。
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