Gold Coast Bay

黄金海湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,572 元 +1.28%
成交量	96宗
有盈利比例	27%
蚀让比例	3%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,667 元
放盘叫价	$548 万元 - $548 万元 1个放盘 @12,426 - @12,426

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

黄金海湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	62宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	5.7%
租盘叫价	$19,000 元 - $19,000 元 3个租盘 @42 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
黄金海湾 \| 1期意岚 5B座中层 M室 2026-06-16 市场成交 1房	实317尺	$400 万元 @ $12,618	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 19楼 D室 2026-06-16 注册处成交 2房	实444尺	$550 万元 @ $12,387	+ 9.9%
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 12楼 B室 2026-06-16 注册处成交 2房	实444尺	$644.1 万元 @ $14,507	-
黄金海湾 \| 1期意岚 5B座中层 E室 2026-06-15 市场成交	实220尺	$270 万元 @ $12,273	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 7楼 A室 2026-06-15 注册处成交 2房	实516尺	$703.7 万元 @ $13,638	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 10楼 B室 2026-06-15 注册处成交 2房	实444尺	$625.2 万元 @ $14,081	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 5楼 B室 2026-06-12 注册处成交 2房	实444尺	$606.8 万元 @ $13,667	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 10楼 G室 2026-06-11 注册处成交 1房	实355尺	$473.3 万元 @ $13,332	-
黄金海湾 \| 1期第5座(5B) 11楼 E室 2026-06-11 注册处成交 STUDIO房	实220尺	$323.8 万元 @ $14,718	+ 25.6%
黄金海湾 \| 1期第5座(5A) 16楼 B室 2026-06-11 注册处成交 2房	实444尺	$697.7 万元 @ $15,714	-

载入中。。。

$19,000 - $19,000/月

物业布局图

1期第3座 3楼

1期第3座 5楼

1期第3座 6-26楼

1期第3座 26楼

1期第5座(5A) 10-26楼

1期第5座(5A) 3楼

1期第5座(5A) 5楼

1期第5座(5A) 6楼

1期第5座(5A) 7楼

1期第5座(5A) 8楼

1期第5座(5A) 9楼

1期第5座(5A) 26楼

1期第5座(5B) 10-26楼

1期第5座(5B) 7楼

1期第5座(5B) 8楼

1期第5座(5B) 9楼

1期第5座(5B) 26楼

2期第1座(1A) 3楼

2期第1座(1A) 5-26楼

2期第1座(1A) 26楼

2期第1座(1B) 3楼

2期第1座(1B) 5-26楼

2期第1座(1B) 26楼

2期第2座 3楼

2期第2座 3-26楼

2期第2座 5-26楼

停车位平面图

物业布局图平面图

黄金海湾: 黄金海湾｜向南全海景3房楼王两分多钟即达黄金泳滩(1)

黄金海湾: 黄金海湾｜向南全海景3房楼王两分多钟即达黄金泳滩(2)

黄金海湾: 屯门黄金海湾．意岚｜一期景观局限入场费低于190万元(1)

黄金海湾: 屯门黄金海湾．意岚｜一期景观局限入场费低于190万元(2)

黄金海湾: 屯门黄金海湾．意岚｜一期景观局限入场费低于190万元(3)

收藏屋苑

单位数目:

1323伙

———

售盘 78

租盘 3

东涌海滨路8号海堤湾畔商场地下Q1铺

售盘 11

租盘 57

香港黄金海岸, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

爱琴海岸( 巴士站 )

2分钟步行

爱琴海岸, 扫管笏路( 巴士站 )

2分钟步行

	黄金海湾	满名山	琨仑	浪涛湾	THE CARMEL	星堤	上源	NAPA	青霞里8号	蟠龙半岛	珀居
楼龄	--	9 年	--	25 年	7 年	15 年	6 年	9 年	3 年	45 年	10 年
单位数目	1,323	1,310	96	259	178	610	1,168	460	--	114	14
平均尺价	$13,572 元	$9,780 元	$8,372 元	$7,347 元	$9,076 元	$7,618 元	$9,067 元	$8,829 元	--	--	--
变动幅度	+1.28%	-0.38%	-0.13%	+4.04%	-6.98%	-1.68%	+2.87%	+2.88%	--	--	--
成交量	96宗	18宗	--	5宗	5宗	8宗	16宗	5宗	--	--	--
有盈利比例	27%	22%	--	80%	20%	25%	0%	0%	--	--	--
蚀让比例	3%	67%	--	20%	0%	88%	94%	100%	--	--	--
一年转手率	--	5%	--	3.5%	7.9%	3.8%	4.5%	2.8%	--	0.9%	--
放盘叫价	$548 万元 - $548 万元	$1,540 万元 - $7,288 万元	$2,200 万元 - $4,300 万元	$3,150 万元 - $6,180 万元	$1,800 万元 - $3,350 万元	$1,480 万元 - $4,380 万元	$2,600 万元 - $1.5 亿元	$1,160 万元 - $2,650 万元	$1,742 万元 - $4,388 万元	$3,780 万元 - $4,500 万元	$4,998 万元 - $8,000 万元
平均尺租	$37.0 元	$35.0 元	--	$23.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$28.0 元	--	--	$34.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 4.3%	--	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	5.7%	7.3%	--	1.2%	4.5%	1.3%	2.9%	2.2%	--	--	7.1%

2026-06-02 4,489

2026-05-29 2,452

2026-05-22 2,549

2026-05-15 2,838

2026-05-08 2,679

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

黄金海湾

黄金海湾楼价走势

黄金海湾成交纪录

黄金海湾楼盘

黄金海湾平面图

屋苑资料

黄金海湾地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

黄金海湾

黄金海湾 楼价走势

黄金海湾 成交纪录

黄金海湾 楼盘

黄金海湾 平面图

屋苑资料

黄金海湾 地产代理公司

地图

相关屋苑比较 显示全部

相关新闻

黄金海湾楼价走势

黄金海湾成交纪录

黄金海湾楼盘

黄金海湾平面图

黄金海湾地产代理公司

相关屋苑比较
显示全部