| 瑜一 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,738 元
-5.34%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
$25,517 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,680 万元 - $3,600 万元
7个 放盘
@27,660 - @38,257
|
|
| 瑜一 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.8%
|
|
| 租务活跃率 |
25.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$60,000 元 - $75,000 元
2个 租盘
@64 - @75
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1B期 3A座 29楼 A室
2026-06-10 注册处成交 |
实1,234尺 |
$5,182.8 万元
@
$42,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 28楼 A室
2026-06-09 注册处成交 |
实1,234尺 |
$4,689.2 万元
@
$38,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3B座 6楼 D室
2026-05-22 注册处成交 |
实477尺 |
$1,180 万元
@
$24,738
|
+ 3.3% |
|
瑜一
|
IB期 3座 (3B) 低层 D室
2026-05-07 市场成交 2房 |
实478尺 |
$1,180 万元
@
$24,686
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 5楼 A室
2026-03-19 注册处成交 |
实940尺 |
$2,256 万元
@
$24,000
|
- 4.3% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 12楼 A室
2026-03-03 注册处成交 |
实940尺 |
$2,519.2 万元
@
$26,800
|
- 7% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 18楼 C室
2026-02-16 注册处成交 |
实941尺 |
$2,710.1 万元
@
$28,800
|
+ 0.4% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6楼 A室
2026-02-10 注册处成交 |
实940尺 |
$2,359.9 万元
@
$25,105
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 16楼 C室
2026-02-06 注册处成交 |
实941尺 |
$2,616 万元
@
$27,800
|
- 1.6% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 6楼 C室
2026-02-06 注册处成交 |
实941尺 |
$2,291.3 万元
@
$24,350
|
- |
| 瑜一 1B期 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 183 | 520 |
| 平均尺价 | $24,738 元 | $27,679 元 |
| 变动幅度 | -5.34% | -0.29% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 25% |
| 蚀让比例 | 25% | 63% |
| 一年转手率 | -- | 5.8% |
| 放盘叫价 | $1,680 万元 - $3,600 万元 | $2,180 万元 - $7,000 万元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 2.4% |
| 租务活跃率 | 25.7% | 16.9% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
