Smithfield Terrace

嘉辉花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,256 元 +9.31%
成交量	10宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$13,334 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉辉花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 4.2%
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$13,500 元 - $15,520 元 2个租盘 @60 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉辉花园 \| A座 24楼 A4室 2026-06-11 注册处成交 1房	实262尺	$462 万元 @ $17,634	- 13.2%
嘉辉花园 \| A座 32楼 A4室 2026-06-10 注册处成交	实262尺	$450 万元 @ $17,176	+ 150%
嘉辉花园 \| 嘉辉花园 A座高层 3室 2026-06-05 市场成交 2房	实282尺	$485 万元 @ $17,199	-
嘉辉花园 \| C座 14楼 C4室 2026-06-03 注册处成交	实457尺	$800 万元 @ $17,505	- 3.6%
嘉辉花园 \| A座 34楼 A8室 2026-05-18 注册处成交 1房	实282尺	$472.8 万元 @ $16,766	+ 165.6%
嘉辉花园 \| 嘉辉花园 A座高层 8室 2026-05-05 市场成交 2房	实282尺	$472.8 万元 @ $16,766	-
嘉辉花园 \| A座 14楼 A6室 2026-04-08 注册处成交 1房	实224尺	$412 万元 @ $18,393	+ 32.9%
嘉辉花园 \| A座 28楼 A5室 2026-03-26 注册处成交 1房	实221尺	$398 万元 @ $18,009	- 24.9%
嘉辉花园 \| A座 18楼 A7室 2026-03-24 注册处成交 1房	实262尺	$422 万元 @ $16,107	- 15.3%
嘉辉花园 \| A座 10楼 A6室 2026-03-23 注册处成交	实224尺	$383 万元 @ $17,098	+ 23.5%

载入中。。。

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嘉辉花园大厦

收藏屋苑

恒基 40年屋苑

嘉辉花园位于港岛坚尼地城士美非路77号，发展商为恒基兆业 / 中华煤气，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有912个单位。实用面积为198至457平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

4座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

单位数目:

912伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

花园; 停车场

交通:

小巴; 巴士; 电车

香港上环皇后大道西2-12号联发商业中心7楼06室

售盘 10

租盘 31

香港坚尼地城卑路乍街163号聚贤逸居一号铺

售盘 8

租盘 24

坚尼地城地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

坚尼地城站, 科士街( 巴士站 )

2分钟步行

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉辉花园	宝翠园	泓都	加多近山	维壹	傲翔湾畔	高逸华轩	翰林轩	五福大厦	Imperial Kennedy	学士台
楼龄	40 年	26 年	22 年	13 年	15 年	18 年	27 年	30 年	54 年	11 年	36 年
单位数目	912	2,216	1,182	197	103	104	480	444	368	161	648
平均尺价	$16,256 元	$23,976 元	$22,272 元	$23,619 元	$26,829 元	$19,899 元	$23,486 元	$18,073 元	--	$23,982 元	$14,887 元
变动幅度	+9.31%	+2.26%	+9.27%	+6.02%	+4.99%	-14.04%	+12.77%	+3.08%	--	+5.34%	-0.60%
成交量	10宗	26宗	20宗	8宗	4宗	--	6宗	7宗	3宗	5宗	4宗
有盈利比例	60%	81%	95%	75%	100%	--	83%	71%	33%	80%	100%
蚀让比例	40%	15%	0%	25%	0%	--	17%	29%	33%	20%	0%
一年转手率	4.3%	4.2%	6.3%	9.1%	9.7%	2.9%	3.3%	4.3%	3.8%	9.3%	2.2%
放盘叫价	--	$1,600 万元 - $5,000 万元	$1,000 万元 - $1,680 万元	$938 万元 - $4,200 万元	$1,880 万元 - $4,000 万元	$1,238 万元 - $4,200 万元	$930 万元 - $1,700 万元	$980 万元 - $1,900 万元	$800 万元 - $3,200 万元	$3,100 万元 - $4,880 万元	$2,480 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$57.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$65.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.8%
租务活跃率	2.9%	5.6%	5.6%	5.6%	3.9%	1%	1.3%	4.3%	0.3%	3.1%	3.1%

2025-10-23 944

2025-08-19 961

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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