| 学士台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,593 元
+3.32%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,656 元
|
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| 放盘叫价 |
$2,480 万元 - $2,500 万元
4个 放盘
@26,695 - @28,935
|
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| 学士台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
学士台
|
2座 6楼 H室
2026-07-17 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$828 万元
@
$15,593
|
+ 154.8% |
|
学士台
|
2座 2楼 H室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$828 万元
@
$15,593
|
+ 155.6% |
|
学士台
|
1座 5楼 B室
2026-06-17 注册处成交 3房 |
实649尺 |
$1,000 万元
@
$15,408
|
+ 380.8% |
|
学士台
|
1座 14楼 D室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
+ 26.2% |
|
学士台
|
学士台 1座 中层 D室
2026-05-19 市场成交 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
- |
|
学士台
|
1座 低层 B室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实649尺 |
$1,000 万元
@
$15,408
|
- |
|
学士台
|
3座 4楼 H室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$768 万元
@
$14,463
|
+ 233.9% |
|
学士台
|
学士台 3座 低层 H室
2026-04-21 市场成交 |
实531尺 |
$768 万元
@
$14,463
|
- |
|
学士台
|
1座 2楼 A室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$726 万元
@
$13,672
|
+ 65% |
|
学士台
|
3座 13楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
实531尺 |
$810 万元
@
$15,254
|
+ 179.3% |
| 学士台 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 648 | 2,216 |
| 平均尺价 | $15,593 元 | $24,563 元 |
| 变动幅度 | +3.32% | +3.86% |
| 成交量 | 5宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蚀让比例 | 0% | 9% |
| 一年转手率 | 2.5% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $2,480 万元 - $2,500 万元 | $1,600 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 5.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
