| 慧苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,498 元
+18.65%
|
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蚀让比例 |
--
|
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| 一年转手率(二手) |
2%
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| 一年前尺价 |
$26,535 元
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| 放盘叫价 |
$2,800 万元 - $3,500 万元
5个 放盘
@27,723 - @34,653
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| 慧苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9%
|
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| 租务活跃率 |
2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
慧苑
|
B座 9楼 1室
2026-03-31 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$2,398 万元
@
$23,743
|
+ 106.7% |
|
慧苑
|
C座 1楼 1室
2026-02-16 注册处成交 连车位 |
实1,018尺 |
$1,960 万元
@
$19,253
|
- |
|
慧苑
|
慧苑 C座 低层 1室
2026-02-11 市场成交 |
实1,018尺 |
$1,960 万元
@
$19,253
|
- |
|
慧苑
|
B座 高层 1室
2026-01-15 市场成交 3房 连车位 |
实1,010尺 |
$2,398 万元
@
$23,743
|
- |
|
慧苑
|
B座 1楼 3室
2025-04-10 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$1,830 万元
@
$18,119
|
+ 30.7% |
|
慧苑
|
B座 低层 3室
2025-04-02 市场成交 3房 连车位 |
实1,010尺 |
$1,830 万元
@
$18,119
|
- |
|
慧苑
|
B座 4楼 1室
2024-08-20 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$2,680 万元
@
$26,535
|
+ 2.3% |
|
慧苑
|
A座 7楼 1室
2024-04-24 注册处成交 连车位 |
实1,475尺 |
$3,300 万元
@
$22,373
|
- |
|
慧苑
|
D座 8楼 1室
2023-03-08 注册处成交 连车位 |
实1,030尺 |
$1,484.2 万元
@
$14,410
|
+ 4.5% |
|
慧苑
|
A座 10楼 2室
2023-03-08 注册处成交 连车位 |
实1,475尺 |
$2,100 万元
@
$14,237
|
- 59.2% |
| 慧苑 | 联邦花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 56 年 |
| 单位数目 | 100 | 400 |
| 平均尺价 | $21,498 元 | $17,397 元 |
| 变动幅度 | +18.65% | +3.91% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蚀让比例 | -- | 0% |
| 一年转手率 | 2% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $2,800 万元 - $3,500 万元 | $2,050 万元 - $6,700 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2% | 1.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
