| 瑜一 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$33,617 元
+0.38%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$24,574 元
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| 放盘叫价 |
$1,680 万元 - $4,955 万元
10个 放盘
@27,630 - @51,994
|
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| 瑜一 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.4%
|
|
| 租务活跃率 |
17.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑜一
|
1B期 3B座 17楼 B室
2026-09-01 注册处成交 |
实459尺 |
$1,250 万元
@
$27,233
|
- 4.1% |
|
瑜一
|
IB期 3B座 中层 B室
2026-08-12 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实460尺 |
$1,250 万元
@
$27,174
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 28楼 B室
2026-07-24 注册处成交 |
实1,234尺 |
$4,936 万元
@
$40,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 15楼 C室
2026-06-30 注册处成交 |
实941尺 |
$2,750 万元
@
$29,224
|
+ 3.9% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 29楼 A室
2026-06-10 注册处成交 |
实1,234尺 |
$5,182.8 万元
@
$42,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 28楼 A室
2026-06-09 注册处成交 |
实1,234尺 |
$4,689.2 万元
@
$38,000
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3B座 6楼 D室
2026-05-22 注册处成交 |
实477尺 |
$1,180 万元
@
$24,738
|
+ 3.3% |
|
瑜一
|
IB期 3座 (3B) 低层 D室
2026-05-07 市场成交 2房 |
实478尺 |
$1,180 万元
@
$24,686
|
- |
|
瑜一
|
1B期 3A座 5楼 A室
2026-03-19 注册处成交 |
实940尺 |
$2,256 万元
@
$24,000
|
- 4.3% |
|
瑜一
|
1B期 3A座 12楼 A室
2026-03-03 注册处成交 |
实940尺 |
$2,519.2 万元
@
$26,800
|
- 7% |
| 瑜一 1B期 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 183 | 520 |
| 平均尺价 | $33,617 元 | $29,621 元 |
| 变动幅度 | +0.38% | +9.50% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 25% |
| 蚀让比例 | 20% | 63% |
| 一年转手率 | -- | 5.6% |
| 放盘叫价 | $1,680 万元 - $4,955 万元 | $2,350 万元 - $2.9 亿元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.4% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 17.5% | 18.5% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
