| 瑜一 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$32,925 元
+4.70%
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| 成交量 |
29宗
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| 有盈利比例 |
14%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$26,405 元
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| 放盘叫价 |
$1,680 万元 - $4,955 万元
10个 放盘
@27,630 - @51,994
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| 瑜一 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
|
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| 成交量 |
74宗
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| 租务回报率 |
~ 2.3%
|
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| 租务活跃率 |
27.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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瑜一
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1A期瑜一．天海 2A座 26楼 A室
2026-09-11 注册处成交 3房 |
实997尺 |
$3,639.1 万元
@
$36,501
|
- |
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瑜一
|
1A期瑜一．天海 2B座 27楼 A室
2026-09-11 注册处成交 3房 |
实957尺 |
$3,115 万元
@
$32,550
|
- |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 1A座 18楼 D室
2026-09-11 注册处成交 3房 |
实996尺 |
$3,984 万元
@
$40,000
|
- |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 1楼 C室
2026-09-09 注册处成交 2房 |
实550尺 |
$1,705 万元
@
$31,000
|
- |
|
瑜一
|
1C期 5A座 5楼 A室
2026-09-04 注册处成交 |
实934尺 |
$2,000 万元
@
$21,413
|
- 13.4% |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 22楼 C室
2026-09-01 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,996.7 万元
@
$33,671
|
- |
|
瑜一
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1B期 3B座 17楼 B室
2026-09-01 注册处成交 |
实459尺 |
$1,250 万元
@
$27,233
|
- 4.1% |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 D室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实889尺 |
$3,201 万元
@
$36,007
|
+ 2.9% |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 1B座 19楼 A室
2026-08-25 注册处成交 3房 |
实960尺 |
$2,764.8 万元
@
$28,800
|
+ 2.1% |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 19楼 C室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,903.9 万元
@
$32,106
|
- |
物业布局图
1A期瑜一．天海 1A座 地下
1A期瑜一．天海 1A座 1楼
1A期瑜一．天海 1A座 28楼
1A期瑜一．天海 1A座 29楼
1A期瑜一．天海 1A座 2-27楼
1A期瑜一．天海 1A座 29楼
1A期瑜一．天海 1B座 1楼
1A期瑜一．天海 1B座 28楼
1A期瑜一．天海 1B座 29楼
1A期瑜一．天海 1B座 2-27楼
1A期瑜一．天海 1B座 29楼
1A期瑜一．天海 2A座 地下
1A期瑜一．天海 2A座 1楼
1A期瑜一．天海 2A座 28楼
1A期瑜一．天海 2A座 29楼
1A期瑜一．天海 2A座 2-27楼
1A期瑜一．天海 2A座 29楼
1A期瑜一．天海 2B座 1楼
1A期瑜一．天海 2B座 28楼
1A期瑜一．天海 2B座 29楼
1A期瑜一．天海 2B座 2-27楼
1A期瑜一．天海 2B座 29楼
1B期 3A座 19-27楼
1B期 3A座 2-18楼
1B期 3A座 1楼
1B期 3A座 28楼
1B期 3A座 29楼
1B期 3A座 29楼
1B期 3B座 1楼
1B期 3B座 2-18楼
1B期 3B座 19-27楼
1B期 3B座 28楼
1B期 3B座 29楼
1B期 3B座 29楼
1C期 5A座 1楼
1C期 5A座 2-26楼
1C期 5A座 27楼
1C期 5A座 28楼
1C期 5A座 28楼
1C期 5B座 1楼
1C期 5B座 27楼
1C期 5B座 28楼
1C期 5B座 28楼
1C期 5B座 2-26楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 瑜一 | 半山壹号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 844 | 939 |
| 平均尺价 | $32,925 元 | $19,584 元 |
| 变动幅度 | +4.70% | +1.22% |
| 成交量 | 29宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 64% |
| 蚀让比例 | 10% | 36% |
| 一年转手率 | -- | 5.2% |
| 放盘叫价 | $1,680 万元 - $4,955 万元 | $2,350 万元 - $8,000 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.3% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 27.5% | 11.5% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
