| 瑜一 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$30,923 元
+10.03%
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| 成交量 |
52宗
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| 有盈利比例 |
8%
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| 蚀让比例 |
8%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$24,368 元
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| 放盘叫价 |
$1,680 万元 - $3,600 万元
7个 放盘
@27,021 - @38,257
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| 瑜一 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
44宗
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| 租务回报率 |
~ 2.4%
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| 租务活跃率 |
37.9%
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| 租盘叫价 |
$75,000 元 - $85,000 元
2个 租盘
@75 - @90
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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瑜一
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1A期瑜一．天海 1A座 28楼 B室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实1,564尺 |
$7,272.6 万元
@
$46,500
|
- |
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瑜一
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1C期 5A座 26楼 A室
2026-06-17 注册处成交 |
实934尺 |
$2,988.8 万元
@
$32,000
|
+ 0.4% |
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瑜一
|
1A期瑜一．天海 1A座 10楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$1,924.5 万元
@
$32,563
|
- |
|
瑜一
|
1A期瑜一．天海 1A座 11楼 B室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$1,934.1 万元
@
$32,726
|
- |
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瑜一
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1B期 3A座 29楼 A室
2026-06-10 注册处成交 |
实1,234尺 |
$5,182.8 万元
@
$42,000
|
- |
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瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 26楼 B室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$2,152 万元
@
$36,046
|
- |
|
瑜一
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1B期 3A座 28楼 A室
2026-06-09 注册处成交 |
实1,234尺 |
$4,689.2 万元
@
$38,000
|
- |
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瑜一
|
1A期瑜一．天海 2A座 19楼 B室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$1,897.8 万元
@
$31,789
|
- |
|
瑜一
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1A期瑜一．天海 2A座 12楼 A室
2026-06-05 注册处成交 3房 |
实997尺 |
$3,070.8 万元
@
$30,800
|
- |
|
瑜一
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1A期瑜一．天海 1B座 1楼 A室
2026-06-04 注册处成交 3房 |
实917尺 |
$2,842.7 万元
@
$31,000
|
- 8.7% |
物业布局图
1A期瑜一．天海 1A座 地下
1A期瑜一．天海 1A座 1楼
1A期瑜一．天海 1A座 28楼
1A期瑜一．天海 1A座 29楼
1A期瑜一．天海 1A座 2-27楼
1A期瑜一．天海 1A座 29楼
1A期瑜一．天海 1B座 1楼
1A期瑜一．天海 1B座 28楼
1A期瑜一．天海 1B座 29楼
1A期瑜一．天海 1B座 2-27楼
1A期瑜一．天海 1B座 29楼
1A期瑜一．天海 2A座 地下
1A期瑜一．天海 2A座 1楼
1A期瑜一．天海 2A座 28楼
1A期瑜一．天海 2A座 29楼
1A期瑜一．天海 2A座 2-27楼
1A期瑜一．天海 2A座 29楼
1A期瑜一．天海 2B座 1楼
1A期瑜一．天海 2B座 28楼
1A期瑜一．天海 2B座 29楼
1A期瑜一．天海 2B座 2-27楼
1A期瑜一．天海 2B座 29楼
1B期 3A座 19-27楼
1B期 3A座 2-18楼
1B期 3A座 1楼
1B期 3A座 28楼
1B期 3A座 29楼
1B期 3A座 29楼
1B期 3B座 1楼
1B期 3B座 2-18楼
1B期 3B座 19-27楼
1B期 3B座 28楼
1B期 3B座 29楼
1B期 3B座 29楼
1C期 5A座 1楼
1C期 5A座 2-26楼
1C期 5A座 27楼
1C期 5A座 28楼
1C期 5A座 28楼
1C期 5B座 1楼
1C期 5B座 27楼
1C期 5B座 28楼
1C期 5B座 28楼
1C期 5B座 2-26楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 瑜一 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 844 | 520 |
| 平均尺价 | $30,923 元 | $26,062 元 |
| 变动幅度 | +10.03% | -6.67% |
| 成交量 | 52宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 22% |
| 蚀让比例 | 8% | 67% |
| 一年转手率 | -- | 6% |
| 放盘叫价 | $1,680 万元 - $3,600 万元 | $2,350 万元 - $7,000 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.4% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 37.9% | 18.1% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
