VIBE CENTRO

龙誉最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,259 元 -0.81%
成交量	13宗
有盈利比例	23%
蚀让比例	77%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$17,931 元
放盘叫价	$2,380 万元 - $4,800 万元 14个放盘 @26,954 - @41,921

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙誉最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	69宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	13.1%
租盘叫价	$46,000 元 - $88,000 元 12个租盘 @52 - @77

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙誉 \| 1A座 29楼 F室 2026-07-22 注册处成交 2房	实514尺	$1,138 万元 @ $22,140	- 7.7%
龙誉 \| 2A座 6楼 B室 2026-07-13 注册处成交 3房	实891尺	$1,950 万元 @ $21,886	+ 17.8%
龙誉 \| 龙誉 1B座低层 G室 2026-07-10 市场成交 1房	实356尺	$681 万元 @ $19,129	-
龙誉 \| 2B座 32楼 E室 2026-07-08 注册处成交 2房	实519尺	$1,050 万元 @ $20,231	- 2.4%
龙誉 \| 龙誉 2B座高层 E室 2026-06-30 市场成交 2房	实519尺	$1,050 万元 @ $20,231	-
龙誉 \| 龙誉 2A座低层 B室 2026-06-30 市场成交 3房	实890尺	$1,950 万元 @ $21,910	-
龙誉 \| 1A座高层 F室 2026-06-29 市场成交 2房露台工作平台	实515尺	$1,138 万元 @ $22,097	-
龙誉 \| 1A座 8楼 G室 2026-06-29 注册处成交 1房	实351尺	$695 万元 @ $19,801	+ 5.6%
龙誉 \| 2A座 21楼 F室 2026-06-24 注册处成交 3房	实882尺	$2,370 万元 @ $26,871	+ 8.3%
龙誉 \| 1B座 22楼 E室 2026-06-18 注册处成交 1房	实348尺	$710 万元 @ $20,402	- 11.3%

载入中。。。

物业布局图

1A座 1楼

1A座 27-36楼

1A座 2-26楼

1A座 37楼

1A座 37-38楼

1A座 37楼

1B座 1楼

1B座 27-36楼

1B座 2-26楼

1B座 37楼

1B座 38楼

2A座 22-32楼

2A座 33楼

2A座 35楼

2A座 36楼

2A座 37楼

2A座 37-38楼

2A座 5楼

2A座 6-21楼

2A座 37-38楼

2B座 22-32楼

2B座 33楼

2B座 35楼

2B座 36楼

2B座 37楼

2B座 38楼

2B座 5楼

2B座 6-21楼

2B座 38楼

3座地下

3座 2楼

3座 5楼

3座地下

3座 5楼

5座地下

5座 2楼

5座 2-5楼

5座 5楼

5座地下

5座 5楼

停车位平面图

物业布局图平面图

龙誉大厦

龙誉价单图1

龙誉价单图2

收藏屋苑

保利 8年大型屋苑

保利置业旗下龙誉位于沐宁街9号，设有6座，合共提供930个单位，实用面积由228至2,703平方尺，间隔由开放式至4房。

物业座数:

6座（1A、1B、2A、2B、3及5座）

入伙年份:

2018 年

发展商:

保利

管理公司:

保利(香港)物业管理有限公司

单位数目:

930伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住客停车位：176

旺角弥敦道625号雅兰中心办公室二期9楼906室

售盘 13

租盘 151

香港

售盘 2962

租盘 777

香港金钟夏慤道 18 号海富中心第 1 座 703 室

售盘 1509

租盘 757

天寰, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

4分钟步行

Oasis Kai Tak

澐璟

尚珒溋

天泷

天寰

启德1号(II)

The Henley

启德1号(I)

柏蔚森

	龙誉	Oasis Kai Tak	澐璟	尚珒溋	天泷	天寰	启德1号(II)	The Henley	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	8 年	8 年	2 年	6 年	2 年	8 年	10 年	4 年	9 年	--
单位数目	930	648	582	--	566	822	624	1,184	578	1,305
平均尺价	$20,259 元	$21,580 元	$26,674 元	$25,811 元	$38,674 元	$19,873 元	$19,673 元	$32,216 元	$20,511 元	$22,410 元
变动幅度	-0.81%	+7.38%	-8.37%	-0.05%	+9.75%	+5.97%	+2.36%	+9.89%	+8.90%	+1.15%
成交量	13宗	9宗	40宗	16宗	30宗	21宗	11宗	45宗	8宗	49宗
有盈利比例	23%	11%	10%	6%	3%	57%	36%	0%	100%	33%
蚀让比例	77%	67%	8%	75%	0%	43%	55%	11%	0%	0%
一年转手率	5.9%	5.9%	--	--	--	7.2%	6.6%	18.1%	5.2%	--
放盘叫价	$2,380 万元 - $4,800 万元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$3,150 万元 - $1.7 亿元	$2,350 万元 - $1.1 亿元	$3,800 万元 - $1.25 亿元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $6,100 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元	$885 万元 - $885 万元
平均尺租	$54.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$51.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.5%	~ 2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.2%	~ 3%	~ 2.5%
租务活跃率	13.1%	13.9%	13.2%	--	4.9%	12.7%	5.3%	35.3%	3.1%	32.6%

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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