| 启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,887 元
+2.06%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,118 元
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| 放盘叫价 |
$4,200 万元 - $6,100 万元
2个 放盘
@27,668 - @37,983
|
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| 启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
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| 租务活跃率 |
4.8%
|
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| 租盘叫价 |
$43,000 元 - $43,000 元
1个 租盘
@54 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(II)
|
5座 30楼 G室
2026-08-31 注册处成交 |
实799尺 |
$1,785 万元
@
$22,340
|
+ 5% |
|
启德1号(II)
|
3座 31楼 D室
2026-08-21 注册处成交 |
实799尺 |
$1,800 万元
@
$22,528
|
+ 20% |
|
启德1号(II)
|
3座 19楼 G室
2026-08-12 注册处成交 |
实799尺 |
$1,719 万元
@
$21,514
|
+ 12.8% |
|
启德1号(II)
|
大厦第三座 高层 D室
2026-07-28 市场成交 3房 露台 |
实800尺 |
$1,800 万元
@
$22,500
|
- |
|
启德1号(II)
|
5座 11楼 A室
2026-07-13 注册处成交 |
实547尺 |
$1,148 万元
@
$20,987
|
+ 2.8% |
|
启德1号(II)
|
5座 29楼 K室
2026-06-29 注册处成交 |
实561尺 |
$1,150 万元
@
$20,499
|
- 5.3% |
|
启德1号(II)
|
5座 16楼 J室
2026-06-25 注册处成交 |
实561尺 |
$1,178 万元
@
$20,998
|
+ 8.8% |
|
启德1号(II)
|
低座9座 1楼
2026-06-22 注册处成交 |
实1,600尺 |
$3,638 万元
@
$22,738
|
- 13.5% |
|
启德1号(II)
|
大厦第五座 低层 A室
2026-06-21 市场成交 2房 露台 |
实547尺 |
$1,148 万元
@
$20,987
|
- |
|
启德1号(II)
|
3座 11楼 C室
2026-06-15 注册处成交 |
实375尺 |
$698 万元
@
$18,613
|
+ 3.4% |
| 启德1号(II) | 龙誉 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 624 | 930 |
| 平均尺价 | $19,887 元 | $21,371 元 |
| 变动幅度 | +2.06% | +3.36% |
| 成交量 | 9宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 45% |
| 蚀让比例 | 22% | 55% |
| 一年转手率 | 6.7% | 6% |
| 放盘叫价 | $4,200 万元 - $6,100 万元 | $2,280 万元 - $4,800 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 4.8% | 14.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
