| 启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,968 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蚀让比例 |
86%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$16,681 元
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| 放盘叫价 |
$2,100 万元 - $4,200 万元
3个 放盘
@25,907 - @27,668
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| 启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
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| 租务活跃率 |
5%
|
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| 租盘叫价 |
$39,000 元 - $85,000 元
2个 租盘
@49 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(II)
|
5座 6楼 A室
2026-06-08 注册处成交 |
实547尺 |
$1,120 万元
@
$20,475
|
+ 5.9% |
|
启德1号(II)
|
5座 33楼 D室
2026-06-05 注册处成交 |
实799尺 |
$1,738 万元
@
$21,752
|
- 4.1% |
|
启德1号(II)
|
5座 25楼 F室
2026-05-19 注册处成交 |
实563尺 |
$1,180 万元
@
$20,959
|
- 0.9% |
|
启德1号(II)
|
大厦第五座 高层 D室
2026-05-16 市场成交 3房 露台 |
实800尺 |
$1,738 万元
@
$21,725
|
- |
|
启德1号(II)
|
5座 3楼 G室
2026-05-06 注册处成交 |
实799尺 |
$1,621 万元
@
$20,288
|
- 1.4% |
|
启德1号(II)
|
5座 8楼 K室
2026-05-06 注册处成交 |
实561尺 |
$1,070 万元
@
$19,073
|
- 10.8% |
|
启德1号(II)
|
大厦第五座 低层 G室
2026-04-12 市场成交 3房 平台 露台 |
实799尺 |
$1,621 万元
@
$20,288
|
- |
|
启德1号(II)
|
5座 31楼 F室
2026-04-10 注册处成交 |
实563尺 |
$1,205 万元
@
$21,403
|
- 4.5% |
|
启德1号(II)
|
大厦第五座 低层 K室
2026-03-30 市场成交 2房 露台 |
实561尺 |
$1,070 万元
@
$19,073
|
- |
|
启德1号(II)
|
3座 25楼 H室
2026-03-30 注册处成交 |
实375尺 |
$665 万元
@
$17,733
|
- 7.7% |
| 启德1号(II) | 龙誉 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 624 | 930 |
| 平均尺价 | $18,968 元 | $20,368 元 |
| 变动幅度 | +3.58% | +5.62% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 10% |
| 蚀让比例 | 86% | 90% |
| 一年转手率 | 5.9% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $2,100 万元 - $4,200 万元 | $2,380 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 5% | 13.1% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
