香港地產新聞 - 28Hse 香港屋網

減息即出擊｜現樓MIAMI QUAY II開價啟德跑道區近年最進取首批均呎價！

長實旗下的洪水橋新盤#LYOS早前連環撻訂15伙，發展商其後宣布劈價促銷貨尾，最高減幅高達32%。就著撻訂單位，發展商強調若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。消息一出，立刻引起市場關注，到底為什麼發展商有權追差價呢？樓市變幻莫測，...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-05-22 1.4萬 190

踏入5月，不少打工仔陸陸續續都收到「綠色信封」（即是稅局發出的報稅表），一般個人需於6月3日前提交填妥的報稅表，若選擇網上報稅，截止日期則延長1個月。由於香港財赤問題嚴重，財政司司長陳茂波發表最新《財政預算案》時，指出薪俸稅及個人入息課稅...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-05-14 1.4萬 263

近年很多新盤都以樓花方式發售，在沒有現樓可以參觀的情況下，準買家只能查看樓書及參觀示範單位，以掌握單位的資訊。買樓不是買棵菜，參觀示範單位有幾點要留意的。事實上，並不是所有新盤都有示範單位的。若然發展商有設置示範單位，就必須符合《一手住宅...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-05-07 6,587 38

為落實2022年《施政報告》提出的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，政府早前公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，讓發展商投標興建資助出售單位，截標日期為7月19日。根據現時公布的資料，有關土地位於柴灣內地段第185號用地，地盤面積約5...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-04-30 4,433 27 2

近排香港發生多宗火警，當中包括樓齡60年、劏房賓館林立的佐敦華豐大廈發生3級火，造成5人死亡及多人受傷，多名住客無家可歸。火警隨時發生，難以預計，為了保障自己，不少人購買火險，究竟這是什麼？火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構包括牆身、...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-04-23 5,597 81 16

早前的柴灣樂翠臺億元大維修成為城中熱話，業主不滿意法團未有公開工程合約及造價過高，每戶須支付$10萬維修費，引起業主強烈不滿，最終在特別業主大會以99%票數通過即時中止及暫停大維修承辦商工程合約，並選出新任大廈管理委員會成員。大維修工程不...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-04-16 1.2萬 205 47

樓市交投暢旺，不少業主趁機放盤。業主放售或放租物業，除了可以選擇自行出售物業，亦可以委託持牌地產代理幫忙放盤，若然選擇委託代理的話，業主有什麼需要注意呢？無論是放售還是放租，業主及代理雙方必須簽署具有法律效力的地產代理協議，放售的話簽署「...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-04-10 7,010 55 11

隨著政府撤辣，不少發展商抓住機會推出新盤。近期新盤成交宗數激增，撤辣後27日（即2月28日至3月25日），全港新盤成交逾3,700宗，較撤辣前激增18倍。接連有新盤推出，市場資訊難免令人眼花撩亂。想要購買新盤時，買家除了要留意新盤價單、參...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-04-02 6,264 54 20

高處未算高，公屋輪候時間再度延長，去年第4季公屋平均輪候時間為5.8年，較上一季上升0.2年。公屋資源寶貴，政府一邊廂加強打擊濫用公屋，但另一邊廂有人卻浪費資源，將公屋違法「租上租」。據《新聞透視》的報導，有人在網上放租青衣公屋單位，實用...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-03-26 1.3萬 76 32

為下一代建立良好的成長環境，買樓或租樓時，父母會將校網放入首要考慮，因此我們常常聽到父母為子女「孟母三遷」搬到心儀校網，以增加獲派心儀學校的機會。然而校網分界時會有些陷阱，所以家長要特別注意。早前有一名自稱「大陸新移民」的女子指代理誤導，...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-03-19 7,115 58 16

買賣或租賃單位時，如果牽涉到地產代理，買賣雙方都需要支付佣金予地產經紀作為回報，究竟佣金又如何計算呢？幾時需要支付佣金？以下將會為大家一一解答。如果大家想節省佣金費用，業主可考慮自行在網上放盤平台刊登物業；另一方面，買家或租戶亦可以在放盤...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-03-12 1.7萬 112 24

不撤不撤還須撤，真想不到會見證到撤辣的一天。今年《財政預算案》最大的焦點，必然是財政司司長陳茂波宣布全面撤辣救市，消息一出，即引起社會熱議。即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-03-05 4,342 32 6

為打撃濫用公屋情況，房屋署近排頻頻出招。房委會新一輪物業及居住情況申報將於4月1日開始，房屋局局長何永賢預告，會繼續加大住戶物業申報抽查，並加強住戶資產審查，包括查核車輛價值、查核住戶在內地及海外的物業等。如何查核公屋戶是否擁有車輛？房屋...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-02-27 2.2萬 158 33

樓市變幻莫測，為配合不斷轉變的經濟環境，再加上新盤定位及競爭程度有別，發展商不時會改變推盤策略。近日有新盤原本推出價單，後更改為以招標方式出售單位。樂風集團旗下旺角新盤Elize Park原以價單形式推盤，首張價單涉及30伙，折實平均呎價...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-02-20 7,440 37 14

香港樓價居高不下，就連資助房屋都淪為炒賣工具，情況一直備受爭議。近日房委會表示近期曾經處理一宗居屋轉售的個案，業主最後需向房委會繳交所賺取的所有利潤。據了解，涉事單位有機會是有「居屋王」之稱的長沙灣凱樂苑高層單位，實用面積629平方呎，3...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2024-02-06 2萬 152 50

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2025-10-30 Squarefoot 編輯部

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黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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