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減息效應持續發酵 樓價升勢延續、租金高位整固　樓市分區現『雙升雙跌』格局 朗天峰現樓加推即日沽32伙 招標3伙3房最高813.9萬元成交 全盤僅餘18伙標準3房 高額一手成交｜山頂TWELVE PEAKS洋房3.52億沽出｜北角海璇4房7,209萬成交｜掃管笏上源洋房5,330萬售出
減息效應持續發酵 樓價升勢延續、租金高位整固　樓市分區現『雙升雙跌』格局
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前啟德機場酒店｜九龍城富豪東方酒店全幢放售 494房涉價15億 每間房值303萬
近期酒店成為投資焦點，不少業主趁機放售資產。消息稱，九龍城沙浦道的富豪東方酒店全幢放售，涉494間房，市場估值約15億元...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     642     15  
樓市轉向「改宿」｜近月逾10宗全幢住宅酒店成交涉逾30億
受住宅租金回勇及酒店改裝學生宿舍概念帶動，過去約兩個月市場至少錄得逾10宗全幢住宅或酒店買賣，涉資合共逾30億元。近兩個...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     480     4  
馬鞍山雅景臺3座低層4房戶 自由市場價$675萬易手
世紀21奇豐物業 - 蔡蓓經理表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為3座低層C室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     86  
西貢逸瓏園2座中層2房戶 成交價$820萬 期內跌約8%
世紀21奇豐物業 - 廖振雄董事表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層F室成交，單位實用面積662平方呎，屬2房1廳連儲...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     54  
沙田愉翠苑M座低層2房戶成交價$515萬 減幅約2.8%
世紀21奇豐物業 - 楊麗娟經理 表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣（M座）低層03室，實用面積519平方呎...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     65  
北角丹拿花園1座高層3房戶 買家以$895萬承接 升值58%
世紀21日昇地產 - 蔡嘉駿董事表示，新近成交是北角丹拿花園，物業1座高層H室，單位實用面積約665呎，屬3房連主人套房...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     64  
小西灣藍灣半島6座中層3房戶月租$3.3萬 減租近$2,000
世紀21 Q動力 - 招潔冰董事表示，該行再促成小西灣藍灣半島租務成交，剛成交為6座中層B室單位，建築面積1,142呎，...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     22  
屯門海翠花園1座中層2房戶月租$1.43萬 租金回報率達3.8厘
祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前促成一宗屯門海翠花園之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達3.8厘。...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     45  
屯門居屋兆禧苑2房自由市場價$350萬易主
中原地產-黎宗文董事表示，成交單位為屯門居屋兆禧苑E座高層10室，實用面積415平方呎，2房。據了解，雖然新買家為外區客...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     58     1  
大埔天鑽13座中層2房戶$608萬沽出 期內貶值13.8%
中原地產 - 吳日榮經理表示，整體樓市氣氛向好，買家入市信心提升，分行最新錄大埔天鑽13座中層F室，單位實用面積524呎...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     48  
薄扶林貝沙灣6座低層2房戶月租$3.6萬 屬市場價水平
香港置業 - 郭詠詩董事表示，該行最新促成貝沙灣六期一宗2房1套單位租務成交，單位獲外區家庭客僅睇樓一次即火速承租，成交...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     31  
北角維峯．浚匯中層1房戶月租$1.85萬 租金回報約2.7厘水平
美聯物業 - 謝國安經理表示，該行剛促成北角維峯．浚匯一個中層A室的租盤成交，單位實用面積約267呎，以月租$1.85萬...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     39  
屯門龍門居16座高層3房戶 居二市場價$233萬成交
祥益地產 - 黃慶德董事表示，日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2012年以約$233萬(居二市場...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     61  
上水天平邨中層戶議價後以自由市場價$270萬沽出
中原地產-賴作智經理表示，成交單位為上水天平邨天賀樓(3座)中層08室，單位實用面積381平方呎，日前議價後以自由市場價...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     55  
上水天平邨中層戶議價後以自由市場價$270萬沽出
中原地產-賴作智經理表示，成交單位為上水天平邨天賀樓(3座)中層08室，單位實用面積381平方呎，日前議價後以自由市場價...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2025-10-08     41  
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2025-10-10 Squarefoot 編輯部
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2025-10-10 Squarefoot 編輯部
北角海璇2期2座高層4房戶 微議價後以月租$13.8萬成交
2025-10-10 Squarefoot 編輯部
深水埗納米樓AVA 61百分百蝕讓150呎開放式253.8萬沽 輸80萬8年貶值24%
2025-10-09 Squarefoot 編輯部
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