加多利軒香島或國慶對撼

恒地於何文田迷你戶加多利軒及南豐於筲箕灣豪宅香島均計劃日內開價，有望下周末國慶假期齊開賣。

恒地營業(二)部總經理韓家輝昨表示，加多利軒有機會於本周六開價及公佈銷售安排，首張價單將涉及三分之一單位(約83伙)，戶型包括開放式單位、一房及兩房戶型，預料下周末國慶假期會開賣。

加多利軒價參考區內新盤

加多利軒昨日開放3個示範單位予傳媒參觀。現場所見，連裝修的開放式平台戶位於2樓J室，單位面積190方呎，為讓單位看來更「見使」，發展商於配置上加入許多摺疊式設計，幾乎所有家品都為迷你型號。而為提升「貴氣」，設計師化腐朽為神奇，除安裝迷你紅酒櫃、平台（面積88方呎）設置燒烤設備外，甚至連投影器亦配備。然而，空間始終有限，如洗手間就不能洗手了，因為洗手盆外移於走廊位置。用盡每一寸空間下，相信身形瘦小的單身人士方能舒適居住。

加多利軒提供250伙，當中74個為開放式單位，面積161方呎至181方呎。韓家輝表示，開放式單位中，面積較細的只得兩個，其他為179至181方呎左右，「而家好多都係咁，我哋不是例外」。他透露，項目售價會參考何文田區最近開賣新盤的售價。

恒地早前以43.68億元沽出上環金龍中心全幢商廈，呎價約2.8萬元。韓家輝表示，買家為商人，屬私人投資，作長線收租。

另一發展商，南豐發展地產部副總經理鍾彩玲昨表示，筲箕灣香島不排除本周內開價。她指，項目前日首度開放示範單位，共有逾1,000人次參觀。

香島或本周內開價

另外，南豐發展地產部高級經理陳彥群指，香島的管理費每方呎4.98元，主要參考同系樓盤及項目伙數釐定，而同區形薈每呎管理費約4.5元。

殷然呎價6.4萬項目新高

成交方面，太古地產於西半山殷然以逾2億元售出52及53樓C單位連兩個車位，單位面積3,118方呎，連平台86方呎及天台1,219方呎，呎價64,488元，創項目新高。永泰昨以先到先得及招標推售紅磡何文田山畔合共45伙，最終售出6伙，套現1.49億元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal