迎林變身中大首個認可校外宿舍 4人房床位月租$5,335起

恒基地產（00012）旗下大埔美新里新盤迎林「轉賣為租」，最新宣布轉為香港中文大學首個認可校外學生宿舍，並以床位形式出租，月租最平由$5,335起。恒地系過去一年連同香港小輪（00050）在內，已有5個項目全盤或部分單位轉租，涉逾600伙，佔總供應超過兩成。

綜合中大資料，迎林現提供雙人房、三人房及四人房三種房型。雙人房屬開放式單位，配備一張雙層床，床位月租$5,950；三人房是一房單位，設一張雙層床及一張高架床，月租$5,780；最抵價為兩房單位的四人房，設兩張雙層床，床位月租$5,335。所有房型均設有私人開放式廚房及獨立洗手間，每位學生配有專屬書桌及衣櫃。

租金已包括WiFi上網服務，但水電等雜費需另付。成功申請者須繳付$11,000按金，並於簽約時一次過支付約11個月零兩星期的全年租金。以四人房床位計，學生需預繳約$72,300。

恒地連同系內香港小輪，累計過去一年將5個新盤全盤或部分單位轉為長線出租，涉逾600伙，佔該5盤供應2,706伙的22%。當中以深水埗映岸佔262伙最多。

閱讀更多：

新盤「映岸」變身青年宿舍 「劏房價」住全新私樓享會所設施

恒地新盤｜必嘉坊．曦匯加推15伙463萬入場減價22% THE HADDON連售2伙曉柏峰標售頂層特色戶

另一方面，新世界（00017）牽頭的黃竹坑站港島南岸滶晨II今日（25日）首輪發售148伙，早前截收近2,000票，較公開發售88伙超額認購近22倍。

中國海外（00688）牽頭的啟德維港．灣畔亦蓄勢推售。中國海外地產董事總經理游偉光表示，第1A期迎海門由3座組成，共635伙，涵蓋1房至4房戶，實用面積290至1,908平方呎，計劃短期內上載樓書，擬8月開售。

恒地大角咀利奧坊．首隅以$1,450萬元售出29樓B室，實用面積529平方呎，連288平方呎平台及426平方呎天台，呎價$27,410，創項目新高。華潤置地（海外）與保利置業（00119）合作的啟德澐璟則以近$1.03億元售出1座19樓A室，實用面積2,088平方呎，呎價$49,100。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal