新盤熱銷 AUSTIN 3小時沽80伙 加推107伙 周日推售

香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 發展商送稅刺激，豪宅新盤續受捧，柯士甸站THE AUSTIN昨日下午推售次輪80伙，開售約3小時沽清。此盤於5日沽出265伙，套現36.5億元，發展商隨即於昨晚提價加推107伙，於周日推售，大部分單位加價1.25%至2%。恒基地產昨亦公布新加推九龍界限街曉珀29伙價單，計入多項優惠後，折實平均實用呎價28,328元，入場費742.05萬元。消息指，發展商向地產代理聲稱，低層10樓的售價比上一張價單的11樓平5%。

THE AUSTIN 次輪80伙，昨日下午2時50分於尖沙咀港威大廈推售，近2百人於下午2時前在大堂輪候，首批60號籌中，到30號籌已售出24伙，以4房戶銷售速度最快。消息指，到昨日下午5時半左右，叫至135號籌時已沽清80伙。昨日推售的單位實用面積由638方呎至1,347方呎，售價由1,620.8萬至3,946.8萬元，比首批提價約8%至9%，發展商補貼100%DSD稅款（7.5%至8.5%），又予會員3%折扣，連同100天付款可享7%折扣，投資者及換樓客最多可享18.5%優惠。

5日累售265伙　套36億

THE AUSTIN發展商之一會德豐發言人表示，THE AUSTIN次輪80伙於昨日下午5時半沽清，套現15.4億元，當中90%買家為即供付款。項目連同上周六售出185伙，合共售出265伙，套現36.5億元。昨晚已把周日公布價單尚有107伙的銷售安排上網，於周日推售。

至於今日中午12時截止收票的大角咀浪澄灣至昨日累收逾1,000票，以首批80伙計，超額11.5倍。另一新盤觀塘觀月．樺#，市場估計，昨日累收逾190票，以首批90伙計，超額登記1.11倍，入票客人主要為用家，當中有區內分支家庭同步入票，希望可以同時中籤購入單位自用，入票用家亦積極查詢項目首2年免息免供。

紀雲峰1.54億沽高層

此外，一手住宅物業銷售資訊網顯示，嘉里建設於跑馬地紀雲峰昨日沽出1伙，為42樓A室，實用面積3,023方呎，買家用120天付款(照訂價減5%)及享11月15日前交易獲3%現金回贈，折實後售價為1.54836億元，實呎價5.24萬元。大埔海鑽．天賦海灣昨日再沽2伙，此盤開售不足一個月售出63伙，套現逾15億元。元朗溱柏售出1伙。

曉珀479呎戶742萬入場

恒基地產昨公布新加推九龍界限街曉珀29伙價單，分布於7至35樓，實用面積437至1,290方呎， 計入於14天付清樓價獲3%現金回贈及60天付款即供享7%合共10%折扣，折實後平均實用呎價28,328.5萬元，實用面積479方呎，折實入場費742.05萬元，最貴折實售價3,076.47萬元。然而，發展商未公布銷售安排。

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