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居屋攪珠結果出爐!抽中第一組是否一定有樓揀?

Squarefoot 編輯部  16小時前刊登  2,137 #三地產焦點

新一期居屋早前完成攪珠,決定申請者的選樓先後次序,今期居屋首10個攪珠號碼順序為06、28、63、29、81、16、22、60、18、89,預計2026年第三至四季揀樓。

對於居屋攪珠結果,不少申請人都會感到一頭霧水,不清楚自己是否有機會揀樓。首先,申請人要了解自己的分組號碼。分組號碼是以申請書編號最後兩位數字為準。以今期為例,攪珠結果中首個號碼是「06」,而你的申請書編號最後兩位數字同樣是「06」,便屬於第一組別。

其後,房屋署會根據攪珠號碼,按不同申請組別的優先次序,由電腦隨機排列所有申請人的揀樓次序。申請人可在相關名單中輸入完整申請編號,查閱自己在所屬組別內的揀樓次序。

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在揀樓次序名單開首,申請人會看到英文字母代號,代表其所屬申請類別。例如,WP代表參加「家有長者優先選樓計劃」及/或「家有初生優先選樓計劃」的白表家庭申請者;WM代表白表其他家庭申請者;WS則代表白表一人申請者。至於綠表申請者,代號種類較多,申請人可參考揀樓次序名單第一頁,了解各代號的意思。

值得留意的是,政府為符合特定條件的申請人提供額外抽籤號碼,最多可獲分配3個抽籤號碼,以增加中籤機會。有關安排包括過去兩次曾連續申請居屋但未能成功購買單位的申請人,以及參加「青年計劃(居屋)」的40歲以下白表青年家庭及一人申請者。系統最終會以攪珠結果中排序較前的號碼,決定申請人的最終選樓次序。

知道自己在所屬組別內的揀樓次序後,下一步便要了解不同申請類別的揀樓優先次序及配額。一般而言,受清拆計劃影響的家庭會最先獲安排揀樓,其後是參加「家有長者優先選樓計劃」或「家有初生優先選樓計劃」的家庭,之後輪到一般家庭申請者,最後才是一人申請者。

以今期居屋為例,政府預留了2,800個名額予參加「家有長者」或「家有初生」優先選樓計劃的家庭,當中綠表及白表各佔一半;另外亦預留了700個名額予一人申請者,同樣由綠表及白表各佔一半。今期居屋合共提供6,926個單位,扣除上述預留名額後,餘下可供其他家庭申請者選購的名額為3,426個。

從上述數據可見,即使抽中第一組攪珠號碼,亦不代表一定有樓可揀。以今期白表一人申請者為例,申請人數達51,072個,但白表一人申請者只獲預留350個名額,換言之,成功揀樓的比例只有約0.7%。

因此,如果申請人查看揀樓次序時,見到自己的編號排在WS000350之前,在通過資產及入息審查後,一般會較有機會獲邀揀樓。如有人放棄或未能通過審查,其後的申請人便會按次序遞補。

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