本月新盤註冊暫增3.3倍

香港文匯報訊　港置高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處資料顯示，本月整體物業註冊暫錄（截至18日）4,069宗，相比上月同期約2,680宗按月大升逾5成，料全月可反彈升至6,500宗，惟仍未能突破7,000宗水平，是去年5月後再次連續3個月低於該位。不過，一手私人住宅註冊表現出眾，暫錄1,423宗，相比上月同期約326宗大幅增加逾3.3倍；二手住宅註冊暫錄1,922宗，較上月同期升27%；非住宅物業註冊則跌14%至724宗。

全月註冊量料10個月新高

伍創業引述該行研究部資料指出，5月至今一手私樓註冊暫錄得約1,423宗，料全月可挑戰1,900宗，屆時將較上月漲近7成，並為10個月新高。伍創業表示，因本月註冊數字主要反映4月份及5月初市況，當時東九龍及將軍澳新盤百花齊放，錄得逾2千伙成交，故本月註冊量可望連升2個月，挑戰1,900宗水平。

至於本月至今的一手私人住宅註冊，當中500萬以上至1,000萬元註冊佔最大部分，暫錄得約1,126宗，佔整體一手註冊約79%；其次為1,000萬以上至2,000萬元，暫錄得約163宗，佔約11%，可見4月上半月新盤交投集中於中價物業。

按月比較，500萬以上至1,000萬元一手註冊表現最為突出，暫錄得約1,126宗，相比上月同期僅約176宗大升約5.4倍。1,000萬元以上至2,000萬元註冊同錄升幅，較上月同期約45宗大升約2.6倍；暫錄163宗；500萬元或以下升幅較少，錄約67%升幅，暫錄87宗；而逾2,000萬元則跌約11%，暫錄47宗。

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