市區盤報捷 單日沽200伙

踏入下半年，新盤旺氣持續，市區盤風頭強勁。大角咀奧朗．御峯及西南九龍GRAND AUSTIN兩市區盤對壘，齊齊銷情報捷，昨日推售單位幾近沽清。奧朗．御峯昨推售100伙，即日售出約95伙，並吸引藝人楊怡入票認購。另一邊廂，已作多輪銷售的柯士甸站GRAND AUSTIN推出76伙亦沽出至少72伙，連同其他新盤項目，單日新盤成交錄得近200宗。■香港文匯報記者 蘇洪鏘

信和及市建局合作發展的大角咀奧朗．御峯，昨日盡推餘貨100伙，有準買家早上9時便抵達售樓處登記，市場消息至今共沽約95伙，估計套現逾4億元。項目日前累收逾2,000票，超額21倍。

信和置業營業部聯席董事田兆源指，當天約有逾500組客出席，涉及超過2,000人，「開售首小時共沽60伙，當中所有開放式、1房及平台單位均悉數沽出」。現場所見逾九成為用家，不少為分支家庭客，亦以年輕人居多，同時有至少3組客連購兩伙，其中一組斥資約900萬元。以定價計算，倘今次沽清可套現約2.68億元。

平價吸客 用家為主

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行當天旗下客戶出席率達六成，當中以九龍客居多，佔約六成，新界客佔約三成半。佔計項目日後呎租可達50元，回報率4厘。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，買家以年輕夫婦為主，以該盤的地段，價錢平通市區，有相當吸引力；相信項目開賣對二手有幫助，向隅客料會回流新界東。

觀月．樺峯料年底入伙

田兆源續指，系內與市建局合作的觀塘觀月．樺峯已取得入伙紙，預計可於年底前入伙，短期內會部署開放備有傢俬及裝修的現樓示範單位，項目目前尚有約102伙餘貨。此外，同系的逸瓏灣I及逸瓏灣II昨日共沽8伙，當中15座9樓A室，折實以約2,068萬元售出，呎價14,574元。項目累售逾685伙，套現逾75億元。

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