股市波動 健威低市價10%易手

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場擔心內地及本港經濟增長放緩，股市波動令樓市受壓， 一手以貼價及增付款優惠吸客，二手樓業主惟有減價或低市價促成交易。

利嘉閣地產何家斌透露，大埔昌運中心4座低層F室，實用面積約339方呎，兩房東北樓景戶，業主原叫價415萬，放售約兩周減價20萬(減幅4.8%)，終以395萬元易手，實用面積呎價約11,652元。原業主於2013年5月份以300萬元購入上址，期內單位實質升值約32%，惟業主持貨不足3年，需繳付相當樓價10%，即39.5萬元之額外印花稅，扣除稅項後帳面仍獲利55.5萬元。

北角健威花園中層05室以550萬元易手，低市價10%，此單位實用面積448方呎，實用呎價12,277元。世紀21北山地產嚴智贇表示，原業主於2005年5月以186萬元購入上述單位，持貨逾10年，帳面獲利364萬元，升值約2倍。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal