2025-05-30 Squarefoot 編輯部
向為超級富豪聚居地，各大宅業主多為城中地位顯赫的老牌家族及商人。其中，一間由信置主席黃志祥所持有的大浪灣道16號，向城規會申請略為放寬地盤上蓋面積限制，由現時「住宅(丙類)4」所規限的22.5%放寬至36%，以重建1幢2層高大宅，地積比率維持0.9倍，可建樓面約19,049方呎。
保護環境設計 樓面增4倍
申請人表示，放寬上蓋面積是希望引入創意設計，包括降低屋宇內大部分主天台高度，減少視覺影響，同時可增加外廊、屋宇簷篷及室內天井的設計彈性，並不會增加建築物高度或地積比率。申請人又強調附近亦有同類申請，今次未涉及砍伐樹木等。
黃志祥私人持有的大浪灣道16號，一直有意重建，2013年5月曾獲批重建圖則，可建1幢3層高洋房，總樓面逾1.31萬方呎。據了解，黃氏早於20多年前以2,610萬元購入大宅，物業佔地約達2.149萬方呎，現時大屋面積只約4,000方呎，如重建後樓面可增加3倍至4倍。
有用
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普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
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