麥玲玲購佐敦商廈收租

　香港文匯報訊（記者 周穎）美國第三輪量化寬鬆政策（QE3）效應下，寫字樓受市場追捧。著名玄學師傅麥玲玲覬覦佐敦商廈投資價值，乘勢入市作長線收租用途，斥資1,580萬元購入佐敦嘉賓商業大廈14樓10室。另外，中環荷李活道及皇后大道中分別錄得全幢物業成交，涉資3.18億元及6,100萬元。

　美聯商業助理營業董事溫湘琪表示，佐敦嘉賓商業大廈14樓10室成交，樓面面積1,620方呎，平均呎價9,753元，涉及金額1,580萬元。物業連租約成交，租約期至明年3月，現時租金回報約為2.7厘，以現時市場租金計算，明年租金回報可造至逾4厘水平。

億京傳創1.12萬新高呎價

　市場消息指出，九龍灣億京中心19樓a及b室，以呎價1.12萬元成交，創東九龍新高，以單位面積共6,071方呎計，成交金額約6,799萬元。據悉，原業主於2010年2月以3,278萬元購入，呎價5,400元，是次帳面獲利3,521萬元或逾1.07倍。

　中原(工商舖)李文光表示，觀塘廣生行中心中層三相連海景戶，建築面積合共5,766方呎，成交價2,470萬元，呎價4,285元。據了解，買家早年曾購入該廈另一單位，新近因業務擴充關係，故今次不惜多番追價，最終打動原業主沽出單位。原業主現轉手獲利1,254萬元，物業20年間升值逾倍。

　事實上，廣生行海景單位持續受捧，如中層15室面積2,183方呎，以1,180萬元成交，呎價5,400元。原業主早於6月購入該中層全層樓面後，隨即分拆出售，海景單位率先獲追捧。

黎永滔放售德己立街物業

　資深投資者黎永滔放售中環德己立街52號全幢物業，涉及金額約1.6億元。港置至尊旺舖陳偉國表示，物業樓高5層，連地舖、閣樓及天台，總面積2,772方呎，呎價57,720元，總金額約1.6億元。物業連租約放售，地舖連入則閣樓租客為酒吧，面積784呎，租期至明年5月，月租13.5萬元；而一樓至5樓連天台，面積為1,868呎，租戶為水療中心，租期至2014年12月，月租16.85萬元。

荷李活道全幢商廈3.1億

　土地註冊處資料顯示，興勝創建董事總經理王世濤及執行董事戴世豪以3.18億元購入中環荷李活道151號全幢商廈IZI CENTRAL，登記買家為星俊有限公司。資料顯示，該商廈佔地2,048方呎，物業27層高，總樓面32,737方呎。

　紀惠集團行政總裁湯文亮持有的灣仔告士打道200號新銀集團中心地下2號舖，以內部轉讓形式易手，物業成交價8,280萬元，登記買家為建懋有限公司，董事為紀惠集團主席廖湯慧靄及廖偉麟。據了解，舖位由湯氏於2003年11月以781.8萬元購入，面積1,714方呎，是次轉售帳面勁賺7,498.2萬元，賺幅近9.6倍。舖位現由車行租用，月租15.2萬元，新買家回報約2.2厘。

　中環皇后大道中379號全幢以6,100萬元易手。登記買家為景富國際有限公司，公司董事為潘維維及BRADLEY, EDMUND HUGH。原業主於2009年12月以2,702.8億元購入，帳面賺3,397.2萬元，幅度達1.26倍。此外，新地長沙灣青山道483A號的卓匯中心33樓連1個車位，以4,626萬元易手。登記買家為萬創集團有限公司，公司董事為張國森。

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