麗港城呎價迫萬四 貴過太古城

　收窄下，物業造價仍不時創出新高。市場消息指出，一位買家不惜以紀錄高價分別向兩位業主購入單位作自製相連戶，涉及單位為藍田麗港城12座頂層，面積863方呎，以1,183萬元易手，呎價13,708元，呎價創屋苑歷史新高。

　該買家曾於上周以700萬元，購入同座同層毗連面積669方呎單位，呎價10,463元，亦屬高價成交。據悉，該兩伙分屬不同業主，前者於1996年以566萬元購入，獲利617萬元；另一業主於1996年以448萬元購入，賺252萬元。

　事實上，麗港城新造呎價直迫萬四元，貴過港島東藍籌屋苑太古城近期平均呎價，太古城本月暫錄約5宗成交，對比上月同期錄18宗，成交大幅下跌逾7成，平均呎價約10,500元。

荃灣縉庭山呎價破8千

　荃灣縉庭山一個280平方呎開放式單位剛以呎價8143元成交，創同類型單位新高。中原地產樂悠居分行經理駱子健表示，縉庭山1座中層E室，面積280平方呎，屬開放形式設計，現時附有租約，剛以228萬元成交，平均呎價8143元，創屋苑同類型單位新高。

　資料顯示，上一宗同類型單位成交需追溯至今年2月份，當時呎價造7,500元，是次再錄成交，同類型單位於短短4個月升值8.6%。買家為長線投資者。原業主於10年3月以195萬元一手購入，賬面獲利33萬元升值17%。