遊業蓬勃 財團改建酒店圖利

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港旅遊業蓬勃，酒店房間出現供不應求，吸引財團紛紛將手持物業發展為酒店圖利。城規會剛接獲2宗興建酒店申請，雖然土地規劃意向均傾向發展住宅，但申請人並未跟隨，反而改為酒店發展用途，涉及房間數目共約380間。

　兩個酒店地盤中，以土瓜灣下鄉道8至12A號規模較大，現為一幢9層高舊樓，1962年落成。申請文件顯示，地盤面積7,533方呎，地積比率9倍，可建樓面67,795方呎。雖然位處「住宅(甲類)」地帶，但業主不建住宅，反而睇準酒店供應少，改為興建酒店，擬建1幢22層高酒店(包括1層地庫及3層平台)，提供340個房間，平均房間面積129方呎，預計2016年完工。

荷李活道商廈改高檔酒店

　另一個酒店申請位於中環荷李活道53至55號，由協成行集團持有。地點亦位處「住宅(甲類)9」地帶內，申請人計劃將其中3至23樓由現時的商業辦公室改酒店用途，提供不多於40間客房，涉及樓面35,790方呎，房間面積由474至484方呎，較一般精品式酒店為大，預計2014年完成改裝工程。

　另外，互太紡織行政總裁林榮德及其妻子黃碧霞亦申請規劃許可，涉及旗下荃灣汀九1幢3層高獨立屋，地點毗鄰嘉御龍庭。由於地政處在處理申請人就上次規劃許可而作出的契約修訂申請時，要求加入一幅毗連的政府土地，地盤面積由5,199方呎增至5,738方呎，增幅超過B類修訂限制的地盤面積10%，故此要重新遞交規劃許可申請，並同時申請放寬地積比率由0.4至0.75倍，涉及住用面積4,304方呎。

西貢近6萬呎地申建21丁屋

　西貢北約土瓜坪一幅面積57,975方呎土地，去年7月申請興建16幢丁屋被拒絕，最近捲土重來申請建設21幢丁屋，供塔門村原居民居住，涉及住用面積44,099方呎，申請人指當中11幢已得到大埔地政處批准。

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