二手交投持續活躍，惟早年高位入市業主仍需蝕讓離場。馬鞍山烏溪沙半新盤泓碧一伙4房連天台特色戶新近以3,118萬元成交，呎價24,208元，創屋苑近年新高，原業主持貨4年賬蝕471萬元或約13%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，泓碧2座頂層連天台特色戶單位，實用面積達1,288平方呎，採4房間隔，並連約1,242平方呎私人天台，向東眺望海星灣全海景，業主原叫價3,100萬元，吸引多名買家出價，最終獲誠意買家追價18萬元，以3,118萬元購入單位，實用呎價約24,208元。
據了解，原業主於2022年4月以3,589萬元一手向發展商購入單位，持貨約4年轉售，賬面損失471萬元，單位期內跌價13%。
泓碧位於耀沙路11號，由宏安發展，於2021年入伙，由22座組成，包括13座獨立屋，提供547伙。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約16,305元，較3個月前升6.81%，今年暫錄18宗二手成交個案，全屬蝕讓離場，蝕幅介乎7%至40%。
