squarefoot 5平方 Logo

裝修公司貪平聘用黑工 業主隨時犯法 最高刑罰監禁10年

Squarefoot 編輯部  2025-05-27  1,343 #三地產焦點

不少人買樓或收樓後,都會將單位裝修一番,選擇裝修公司時,記得要貨比三家,切勿貪平,一不小心光顧了聘請非法勞工 (俗稱黑工)的裝修公司,業主也有機會承擔法律責任。

早前入境處在社交平台發現,有內地裝修公司以平價錢作招徠,向即將入伙的新屋苑住戶提供一站式服務,由前期設計到安裝傢俬等全套服務只需要$12萬。

入境處一連4日拘捕13名內地裝修黑工及8名僱主,被截查時正從事不同類型裝修工作,包括度尺、油漆、水電、安裝家具、清潔家具等。據調查,涉案黑工收取每日$100至$500日薪,其中6人已經認罪,被判監禁兩個月。

整個打撃黑工行動中,沒有拘捕任何業主,但其實只要證明業主知情裝修公司是聘請黑工的話,則有可能因涉嫌協助及教唆他人違反逗留條件或觸犯《入境條例》第38AA條而遭拘捕及檢控,最高刑罰為罰款$50萬和監禁10年。

此外,如果裝修的單位是公屋,租戶一旦被裁定聘請黑工裝修,有機會因違法而被沒收單位。根據租約條款,承租人不得利用、或容許他人利用單位做任何違法的事,否則房署會採取適當行動,包括但不限於考慮終止有關租約並收回單位。

當然,證明到業主什麼都不知情的話,就不算是業主的過失。為避免有風險,業主有什麼可以保障自己呢?第一亦是最重要的,就是切勿光顧價錢過份便宜的裝修套餐,

其實裝修費用是豐儉由人,具體價格會根據設計和材料的選擇有所不同。一般的情況下,在香港連工包料的平均每呎裝修費用為$1,000,即是一個400呎的單位,基本裝修預算為$40萬。一分錢一分貨,所以收到太便宜的報價時,就要多加留意。

除此之外,亦是最簡單的方法,就是檢查裝修工人有沒有持有香港身份證,或者直接要求裝修公司不要聘請黑工。此外,裝修要先向管理處申請,填寫申請表格時需要提供香港身份證,才可以獲發裝修許可證,所以管理公司是另一道把關。

現時網上資訊很透明,業主亦可以選擇查看各社交平台或討論區,以了解有那一些裝修公司是黑店,有那一些裝修公司是大家比較推介的,以減少中伏的機會。

更多28hse地產資訊教學

免責聲明:凡註明 Squarefoot編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 7廣告有限公司 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表 Squarefoot 讚同其觀點。文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。文中出現的圖片僅供參考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以電郵分享

三地產焦點簡介:逢星期三刊登,為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊,包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發,分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響,以冀道出大部分香港市民的心聲。