不少人買樓或收樓後,都會將單位裝修一番,選擇裝修公司時,記得要貨比三家,切勿貪平,一不小心光顧了聘請非法勞工 (俗稱黑工)的裝修公司,業主也有機會承擔法律責任。
早前入境處在社交平台發現,有內地裝修公司以平價錢作招徠,向即將入伙的新屋苑住戶提供一站式服務,由前期設計到安裝傢俬等全套服務只需要$12萬。
入境處一連4日拘捕13名內地裝修黑工及8名僱主,被截查時正從事不同類型裝修工作,包括度尺、油漆、水電、安裝家具、清潔家具等。據調查,涉案黑工收取每日$100至$500日薪,其中6人已經認罪,被判監禁兩個月。
整個打撃黑工行動中,沒有拘捕任何業主,但其實只要證明業主知情裝修公司是聘請黑工的話,則有可能因涉嫌協助及教唆他人違反逗留條件或觸犯《入境條例》第38AA條而遭拘捕及檢控,最高刑罰為罰款$50萬和監禁10年。
此外,如果裝修的單位是公屋,租戶一旦被裁定聘請黑工裝修,有機會因違法而被沒收單位。根據租約條款,承租人不得利用、或容許他人利用單位做任何違法的事,否則房署會採取適當行動,包括但不限於考慮終止有關租約並收回單位。
當然,證明到業主什麼都不知情的話,就不算是業主的過失。為避免有風險,業主有什麼可以保障自己呢?第一亦是最重要的,就是切勿光顧價錢過份便宜的裝修套餐,
其實裝修費用是豐儉由人,具體價格會根據設計和材料的選擇有所不同。一般的情況下,在香港連工包料的平均每呎裝修費用為$1,000,即是一個400呎的單位,基本裝修預算為$40萬。一分錢一分貨,所以收到太便宜的報價時,就要多加留意。
除此之外,亦是最簡單的方法,就是檢查裝修工人有沒有持有香港身份證,或者直接要求裝修公司不要聘請黑工。此外,裝修要先向管理處申請,填寫申請表格時需要提供香港身份證,才可以獲發裝修許可證,所以管理公司是另一道把關。
現時網上資訊很透明,業主亦可以選擇查看各社交平台或討論區,以了解有那一些裝修公司是黑店,有那一些裝修公司是大家比較推介的,以減少中伏的機會。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |