產業署拍賣港島豪宅

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 樓市升勢未止，產業署趁勢推出10個港島區豪宅拍賣，分布於跑馬地及薄扶林等，總值2.359億元，面積由1,721呎至2,330呎，開價由1,850萬至3,180萬元不等。雖然市況好轉，但產業署開價未見進取，相比去年7月的同類型拍賣會，是次開價更下調約2.5%至6%。

10伙單位總值2.3億

　美聯測量師行董事林子彬表示，這批產業署豪宅將於下月8日(周二)推出拍賣。是次推出拍賣的10個豪宅項目，碧瑤灣佔5個、愉富大廈佔2個、比華利山佔2個，而翠海別墅則有1個。在各拍賣的項目中，以愉富大廈A座24字樓1號室連車位項目開價最高，約3,180萬元。開價最低的則為比華利山A座3字樓A2室連車位項目，開價約為1,850萬元。

　翻查資料，產業署去年7月亦舉辦同類型拍賣會，推出的10個豪宅，最後售出7個，成交價1.985億元。當時未售出的物業，包括上述的比華利山A座3字樓A2室連車位項目，去年開價1,900萬元，最新開價調低2.6%至1,850萬元。

　其他碧瑤灣單位亦見調低開價，雖然樓層高於去年7月的同座物業，但售價反而較平，如最新推出的42座28樓單位，拍賣開價2,260萬元，但去年7月時同座25樓單位亦曾經推出拍賣，當時開價則為2,390萬元，按此計算，是次開價調低至少5.4%。