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滶晨II提價4%加推38伙 周五首輪售88伙 招標60伙3房4房

Squarefoot 編輯部  21小時前刊登  242 #搵樓懶人包

新盤市場氣氛持續熾熱,發展商積極加推單位應市。新世界發展(00017)牽頭的黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II昨日加推2號價單共38伙,折實平均呎價22,701元,較首張價單折實平均呎價21,800元高出4.1%。該盤將於本周五(25日)首輪公開發售88伙,並同步以招標形式推出60個3房及4房單位。

滶晨II新加推單位實用面積由448至778平方呎,折實售價介乎943.1萬至2,053.8萬元,折實呎價由19,648至26,398元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,是次加推多屬中高層戶型,扣除景觀及樓層因素後,實際屬原價加推。

銷情方面,項目截至昨日(23日)下午3時錄得近900票認購,超額認購逾9倍,周四(24日)截票。首輪銷售共涉及148伙,包括88伙公開發售及60伙招標。

同日,信和置業(00083)牽頭的將軍澳日出康城第11D期凱柏峰III亦加推6號價單,涉及80伙,折實平均呎價14,131元,較上周四(17日)公布的5號價單14,312元下調1.3%。新加推單位折實售價介乎403.38萬至528.12萬元,呎價由13,965至15,733元。

凱柏峰III周五起以價單形式發售200伙,昨日率先招標發售68伙,首日已售出58伙,套現逾4.74億元。另信置牽頭的元朗錦上路站柏瓏I及柏瓏II昨日單日合共售出7伙,套現逾6,520萬元。

此外,長實(01113)與新鴻基地產(00016)合作的屯門飛揚第1期,昨日售出2座9樓E室,實用面積722平方呎的3房戶,成交價851.8萬元,呎價11,798元。

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