多區新盤連錄成交｜東邊街九號1房1,156萬沽呎價近2.3萬 GRAND SEASONS錄4宗成交單日套現達2,235萬

新盤樓市氣氛持續向好，市場再錄多宗成交。由萬麗（香港）持有、佳兆業負責興建、管理及銷售的西營盤現樓新盤東邊街九號，昨日再錄成交，最新售出17樓A室，實用面積508平方呎，1房開放式廚房間隔，成交價1,155.95萬元，呎價約22,755元，屬屋苑近期高價水平。

由會德豐地產與港鐵合作發展的日出康城GRAND SEASONS，昨日同錄4宗成交，單日套現達2,234.6萬元。當中包括1A座65樓B室，實用495平方呎，2房梗廚間隔，成交價781.3萬元，呎價15,784元；另1B座45樓E室，322平方呎，1房開放式廚房間隔，成交價481.1萬元，呎價14,941元。SEASONS系列自去年3月開售至今，累積售出1,260伙，合共套現超過78億元。

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華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一．天海，昨日以招標形式售出1A座16樓D室，實用996平方呎，3房1套連儲物室間隔，成交價3,436.2萬元，呎價達34,500元，買家據悉為內地投資者。該盤維港方向單位現樓階段暫時售出15伙，本月已錄得2房及3房破頂價，呎價高見40,000元。

路勁地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸晉環，昨日亦售出第2A座22樓G室，實用370平方呎，1房開放式廚房間隔，成交價912.1萬元，呎價24,651元。

另外，中國海外啟德現樓項目維港．雙鑽昨日加推第6號價單，涉77伙，涵蓋開放式及1房間隔，單位面積244至305平方呎，價單定價介乎456萬至633萬元，價單呎價18,432元至23,758元。發展商提供最高7%基本折扣，連同額外3%折扣，折實售價410.4萬至570萬元，折實呎價16,589元至21,382元，並公布新銷售安排，周日以先到先得形式發售部分單位。

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