旺角雋薈施政報告後售出10伙

施政報告出台後，市況變得明朗，發展商推盤態度亦不再觀望，多個新盤準備魚貫登場。其中由益兆集團及俊和合作發展之旺角雋薈搶閘銷售，早前委託香港置業出售餘下48伙貨尾單位，最後於施政報告公布後的首日售出10伙，七成為年輕買家，撇除兩個特色戶，8個標準單位平均成交呎價約2.5萬元。發展商表示將考慮調整優惠。

雋薈連錄10宗成交

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，雋薈於施政報告後首日(10月20日)促成10宗成交，佔可售貨尾48伙的21%，當中包括1個平台特色戶及1個天台特色戶。

據了解，項目共提供120伙，連同剛售出的10伙，現貨尾單位餘下38伙，全為開放式單位，實用面積152至228平方呎，扣除最高10%折扣後，折實售價由382.2萬至656.5萬元。

俊和物業發展控股總經理陳健強表示，近期新盤情理想，發展商會考慮調整優惠。他回應新一份施政報告，認為利好樓市，房屋政策亦更清晰，其中買家印花稅(BSD)的退稅安排將增加本港樓市需求，即使本港樓市出現短期調整，但長遠料平穩向上。

施政報告房策清晰利好樓市

他又提到公司下一個新盤將是長沙灣青山道437至441號項目，亦屬單幢新盤，預備明年下半年推售，現正進行前期工作。至於施政報告中提到減低強拍門檻，陳氏指有利市場加快舊樓收購，而且審批時間亦會加快，相信發展商不論收購成本、時間都會減少。問到集團旗下項目是否有受惠新安排，他未有正面回應，僅表示會持續留意不同收購項目。馬泰陽亦有提到最新的BSD退稅安排，相信能填補香港人才流失的缺口，尤其中產人士減少的情況，預料措施將能推動本港樓宇交投，較明顯的影響會在明年1月份出現，對後市有正面作用。

馬泰陽亦有提到最新的BSD退稅安排，相信能填補香港人才流失的缺口，尤其中產人士減少的情況，預料措施將能推動本港樓宇交投，較明顯的影響會在明年1月份出現，對後市有正面作用。10月首20日，而施政報告出台前氣氛觀望，一手成交只得一百多宗，他預料市況明朗後，如果有全新盤來得及發售，10月一手成交量能錄得800至1,000宗。

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