新盤旺銷 爾巒一周沽清167伙

香港文匯報訊（記者 陳楚倩）趁新春後購買力回歸，各大發展商繼續落力推盤，大幅劈價四成的新地元朗爾巒自2月18日開售至今，不足一星期所有可推售單位共167伙已全部沽清，套現逾10億元。新地副董事總經理雷霆昨表示，爾巒銷情理想，決定加推百伙單位，售價維持不變，料本周內開售。另一邊廂，信置旗下海鑽．天賦海灣亦公布最新銷售安排，昨已上載第6張價單，原價加推20伙，定價由約1,443.4萬元至3,908.7萬元，實用呎價11,372元至21,634元。

雷霆昨表示，過去兩天爾巒的銷情可以「更為順暢」來形容，前天的銷售過程十分順暢，買家亦感到滿意，發售的85伙經已沽清。昨主要出售大單位及特色單位，銷情十分理想，目前已沽出大半。至昨日晚上，新地更新爾巒的銷情資料，指自2月18日開售至今，不足一星期所有可推售單位共167伙已全部沽清，套現超過10億元。

爾巒昨晚上載第三批加推價單，共121伙，原價加推。另公布銷售安排第4及第5條，即2月28日出售85伙分層單位，3月1日出售21伙特色戶。

料售價仍有上調空間

雷霆指出，加推單位景觀別致，涉及各類戶型。雖然加推樓盤在平均價格上比以往價單為高，但整體上售價維持不變，主要反映景觀不一。樓盤在開售初期以折扣推銷，稍後推出的單位在價錢上有一定上調空間，但目前仍為樓盤開售初期，是否加價要視乎市場反應再決定。

新地代理助理總經理陳漢麟表示，昨天開售的20戶特色單位已售出逾半，售樓過程順暢，買家亦滿意安排。累售超過150伙主要為本地買家，其中首次置業客及換樓客則各佔半數，有部分家庭客或會購買2套單位。第3批價單的單位將於月底前開售，至於第4批單位則視乎前者的市場反應。

據公布，爾巒自2月18日開售至今，不足一星期內，所有可推售單位共167伙已全部沽清。當中最高成交價之單位為菲利提諾大道第7座11B單位，樓價為1,731.6萬元，最高成交呎價之單位為菲利提諾大道第7座花園單位A，呎價為13,186元。

信置海鑽加推20伙

與此同時，信置旗下海鑽．天賦海灣亦公布最新銷售安排，昨已上載第6張價單，原價加推20伙，包括8伙特色單位及12伙標準單位；加推單位定價由約1,443.4萬元至3,908.7萬元，實用呎價1,1372元至2,1634元。銷售安排亦已上載，加推單位將於周四(2月27日)開售。據市場消息及一手成交網顯示，信置旗下項目周末兩日錄得9宗成交，觀月．樺峯沽出6伙；灣仔囍滙錄2伙成交，九龍城侯王道16號的THE AVERY沽出1伙。

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