恒地半年4項目申強拍

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）「舊樓大王」恒地再有項目申請強制拍賣，位於深水埗南昌街9至19號，為集團半年內第4個申請強拍的舊樓地盤。而土地審裁處至今接獲的11宗強拍申請，單計恒地就佔了7宗，比例高達63.64%。據資料，恒地將南昌街分成3份申請強拍，已集齊業權由83.4%至91.67%，地盤日後可發展樓面可達45,367方呎。

　恒地過去數年一直專注併購市區舊樓，近年進入收成期，過去約半年時間內，就多達4個舊樓地盤申請強制拍賣，除最新呈交的南昌街項目外，還包括北角月園街1及3號、尖沙咀金巴利道68至72C號、鰂魚涌民新大廈。

　恒地最新一宗申請，位於深水埗南昌街9至19號，地盤佔地共5,040.82方呎，規劃為「住宅(甲類)6」用途，地積比率9倍，可建總樓面約45,367方呎，建築物高限為主水平基準以上80米，發展商委託測量師行為大廈作出估值，現價共約1.3923億元。

新世界等投得吉祥大廈

　另外，新世界、周大福及相關人士作為大業主持有的鰂魚涌吉祥大廈，屬近年較大型的舊樓收購項目，去年初曾經分成10宗遞交強制拍賣申請。昨日其中一部分進行公開拍賣，位於英皇道724及726號與禮信街19及21號，新世界等已持有91.6667%業權，最終在「無對手」下以底價1.56億元投得。

　負責拍賣的第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國表示，吉祥大廈尚有5至6個地盤等待強制拍賣，估計短期內待強拍令批出後，會再進行安排。地盤現規劃為「商業

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal