屯門工廈14天摸高25.5%

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，工廈「摸貨」買賣單月登記量連續半年低見個位數水平，綜合土地註冊處數據所得，2月全港僅錄3宗買賣登記，與1月相同，單月登記量創2004年來次低；成交總值僅634萬元，按月急挫54%。

全港摸貨上月3宗持平

儘管上月工廈「摸貨」成交疏落，不過投資者皆獲不俗回報，獲利成功比率100%，其中屯門德雅工業中心C座高層05室，投資者於今年1月初以145萬元購得物業，持貨14天後再以182萬元「摸出」，帳面獲利高達37萬元或25.5%。

周滿傑指出，外圍經濟出現經濟動盪，加上中長期息口回升的預期已現，投資者未敢貿然入市，故此目前只憑微薄的用家力量支持大市，所以相信未來半年的每月「摸貨」登記難望突破個位數困境。

工廈車位買賣5個月新低

另一方面，中原地產研究部指出，2月工廈車位買賣合約登記錄得21宗及2,631萬元，同是2013年9月份錄得17宗及1,808萬元後五個月以來最低，按月下降27.6%及30.7%。

按大廈統計，上月錄得最多工廈車位登記宗數的是荃灣海盛路3號TML廣場，錄得4宗，總值480萬元。其次是九龍灣宏冠道6號鴻力工業中心，錄得3宗，總值600萬元。黃竹坑香葉道4號怡達工廠大厦則位列第三，錄得2宗，總值350萬元。

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