2025-08-27 Squarefoot 編輯部
萊坊最新發布2025年第二季《全球豪宅租金指數》顯示，本港豪宅租金截至6月底按年升8.6%，在納入統計的16個主要城市中位列首位，亦是該指數自2022年按季發布以來，香港首次登頂。
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報告指出，全球豪宅租金按年整體增長3.5%，高於3月底的3%，反映去年降溫後的豪宅租賃市場已逐步復常。16個受追蹤市場中，有14個按年錄得升幅，介乎1.5%至8.6%；其中東京按年升8.3%，緊隨香港之後。對比往績，去年6月底本港豪宅租金按年仍跌0.8%，排名「尾三」；惟自去年第三季轉升，至今年3月底已憑6.6%按年升幅躍居全球第二，本季再上一級。
至於按季表現，截至6月底本港豪宅租金升1.4%，在16市中排第八，屬中游；紐約按季升6.6%表現最為突出。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey指，多數市場住宅需求仍高於供應，預期今年租金續步上揚。就本港而言，萊坊高級董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，過去一年香港豪宅租金增幅領先，反映本地及海外家庭對高端住宅需求強勁；在政府「搶人才」計劃支持下，預期本港豪宅租金今年全年可升約5%。
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