2025-08-27 Squarefoot 編輯部
美聯物業 - 林懋霖經理表示，港島上車盤，尤其開放式單位，隨樓價調整，價格更顯吸引，深受上車客青睞。鄰近西營盤港鐵站出口、樓齡新的瑧蓺，放盤單位一直備受市場關注。該行剛促成屋苑一個極高層C室優質單位成交，實用面積約222平方呎，屬開放式間隔，以市價$538萬成交，實用呎價約$24234。
林懋霖指出，市況向好，並憧憬美國減息，不少買家加快物色細價上車盤，而瑧蓺位於西營盤西源里1號，樓齡僅約7年，距離港鐵西營盤站僅約1分鐘步程，屋苑質素及交通條件優越，為項目主要賣點。加上屋苑位處大學區，投資自用皆宜，吸引上車客以$538萬承接上述單位。原業主於2018年底以約$836萬購入該物業，是次轉手帳面蝕讓約$298萬，貶值幅度約35%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |