綠置居自2018年恆常化,幫助公屋戶上車,以加快騰出公屋單位。新一期的綠置居於7月17日開始接受申請,以下為筆者為大家整合的資料,包括申請方法、揀樓次序等。
綠置居2024推出了九龍灣宏照道宏緻苑,項目設有3座,提供2,576個單位,實用面積介乎於193至466平方呎,中至大單位為主,以市價六折出售,售價$115萬至$349萬,平均呎價$6,740。
除此之外,今期亦會重售4個屋苑合共147個單位,包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,平均呎價$5,180 至$6,800不等。另外,還有一些租置計劃回收單位可供選購。
揀樓次序方面,受房委會已公布公屋清拆計劃影響租戶,即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓,以及華富邨華安樓和華樂樓,若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋,可在綠置居2024首批選樓。
一如以往,綠置居2024設有「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」,揀樓次序會較其他家庭的申請者優先。房委會為此預留的配額有1,050個,當配額用完後,其他家庭申請者便獲邀揀樓。另外,房委會亦為一人申請者預留250個配額。
值得留意的是,為鼓勵有能力的公屋住戶申請,綠置居2024是首個實施新銷售安排的項目,會向前兩次曾經連續申請綠置居2022及綠置居2023而未能成功購買單位的申請者,分派多一個抽籤號碼,以增加中籤機會。
計劃只接受合資格綠表人士申請,申請時間為7月17日上午8時至8月6日晚上7時,費用為$290,並預計於今年第三季或第四季進行攪珠,並在同年第四季開始選樓。
有意申請的,可以選擇網上或紙本申請。網上申請的,必須在申請截止時間前完成申請及繳付申請費,並以信用卡付款;而紙本申請的,可以選擇郵寄或親身遞交的。
不同類別的申請人遞交方法有不同的,公屋住戶需要將申請表交遞交到所屬屋邨辦事處/租約事務管理處核實資格,該處會轉交予綠置居銷售小組;而房協出租屋住戶交到所屬出租屋邨辦事處核實資格,待屋邨辦事處於申請表加簽後,申請者需自行將表格交到綠置居銷售小組。
一定要記得,千萬不要重複申請,如有重複的情況,所有申請一律作廢,已繳付的申請費不會獲得退還。最常見重複交表的情況,包括同時交網上或紙本申請、申請者及家庭成員分開名列於兩份或以上的申請,或夫婦分開名列於兩份申請表等。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
---|---|---|
售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |