香港置業 - 林冬盈經理表示，浪澄灣位處奧運站臨海地段，海景單位一向是租客的「搶手貨」。該行剛促成屋苑一個中層一房戶的「極速」租務成交，單位放盤僅1天，即獲外區單身客零議價以月租$2.8萬承租，實用呎租約$50.9。
林冬盈稱，上述租出單位為浪澄灣8座中層A室，實用面積約550平方呎，屬一房間隔，望海景。新租客為單身客，心儀單位享海景，故睇樓1次即火速決定承租。
資料顯示，業主於2012年6月以約$863.9萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.9厘。
延伸閱讀: 奧運
香港置業 - 曾家輝董事表示，優質二手放盤承接力強，靚盤一出即獲買家搶奪。該行剛促成喜薈一宗2房戶的買賣成交，同區客斥$858萬承接，實用呎價約$16,990。
曾家輝指，售出單位為喜薈2座高層C室，實用面積約505平方呎，屬兩房間隔，向東南望開揚市景，間隔實用。原業主叫價$888萬，由於單位質素高，放盤即吸引同區買家注目，該首置客僅睇樓一次便果斷還價，最終以$858萬成交，折合實用呎價約$16,990。
資料顯示，原業主於2015年8月以約$731.6萬購入上址，持貨約11年，是次轉手帳面獲利約$126.4萬，升值約17.3%。
中原地產 - 吳啟業經理表示，正值租賃旺季，大埔富善花園最新錄1座低層D室，單位實用面積365平方呎，2房間隔，日前議價後以$13,500租出，實用平均呎租約$37。
據了解，新租客為2名內地女學生，新學年將於教大升學，見屋苑環境舒適，間隔合用，租金合理，即決定以先付一年租金形式租入單位自用，方便上學。據了解，業主於2010年以$164萬購入單位，是次租出單位可享9.9厘租金回報。
世紀21 Q動力 - 招潔冰董事表示，該行剛促成柴灣海德園租務成交，單位為3座中層E單位，實用面積為537平方呎，屬兩房設計，眺望城市景及砵甸乍山翠綠景致。單位業主於上月中收樓後隨即放租，原先開價$27,000，最終放盤不足兩星期，減租$1,500或約5.5%，以月租$25,500租出，實用面積呎租約$47.5。
招潔冰指，租客為本區客，心儀此單位為西南實用兩房戶，可飽覽開揚翠綠山景及城市景。客人有見單位一手開箱，屋內附設高尚品牌電器，加上屋苑會所、行人天橋及公共運輸交匯處一應俱全，並設有免費穿梭巴士來回杏花邨及太古城，故決定承租。
資料顯示，業主於今年5月以$874.8萬購入單位，收樓不久隨即將單位租出，租金回報率約3.5厘。
世紀21日昇地產 - 蔡嘉駿董事表示，北角城市花園3座低層C室，實用面積約794平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，向東南望樓景，原業主叫價$1,100萬，最終減價$60萬或約5.5%，以$1,040萬成交，實用呎價約$13,098。
蔡嘉駿補充，據悉原業主於2006年5月以約$388萬低價購入上址，持貨20年，是次轉手帳面獲利約$652萬，升值近1.7倍。
世紀21奇豐物業 - 吳元利經理表示，市場日前錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中層B室，實用面積554平方呎，屬3房1廳主人套房間隔，向西北前臨城門河全景。業主原放盤開價$760萬，最終零議價獲承接，實用面積呎價約$13,718，創屋苑近月呎價新高。
據了解，原業主早於1999年11月以$245萬購入上址，持貨長達27年，是次轉手帳面獲利$515萬，升值約2.1倍。
世紀21奇豐物業 - 李仕明經理表示，大圍名城3期盛世3座低層SA室，實用面積688平方呎，屬三房連主人套房設計，向西北望內園景，最終以$1,148萬沽出，實用面積呎價約$16,686。
據了解，原業主於2012年3月以約$648萬一手向發展商購入單位，持貨14年至今沽售，帳面獲利$500萬，升值約77%。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
