2025-04-30 Squarefoot 編輯部
祥益地產高級分行經理林家倫表示，天愛苑屬於天水圍居屋屋苑，樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成一宗天愛苑「即睇即租」的成交個案，該單位的租金回報率高達3.4厘。
林氏稱，上述所錄成交單位為A座中層1室，實用面積649呎，三房兩廳。據了解，租客為區內家長，主要鍾情屋苑鄰近子女心儀學校，為了校網決定租入，而且單位內籠附雅裝連大部份傢俬，毋須大量添置即可入住，加上租客有感單位寬敞附三間睡房，每位家庭成員均可擁私人空間，遂便決定以月租$1.38萬「即睇即租」上述單位，實用呎租為$21.3。
林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$481萬作計算，該單位的租金回報率高達3.4厘。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |