2025-08-09 Squarefoot 編輯部
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，日前促成大圍柏傲莊1期3A座中層C室成交，單位實用面積452平方呎，2房間隔，放盤時叫價約$935萬，議價後以$878萬易手，實用面積平均呎價$19,425。
據了解，新買家為投資者，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位投資收租，單位市值月租約$2.5萬至$2.6萬，買家料可享約3.4至3.5厘回報。原業主則於2020年以$937萬買入單位，持貨4年，是次易手蝕讓約$59萬離場，單位期內貶值約6.3%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |