新盤大戶熱賣 維港‧灣畔首日吸金逾1.6億 赤柱ONE STANLEY豪宅1.39億成交

新盤市場氣氛持續向好，大碼住宅物業更見追捧。由多家大型發展商合作的啟德維港‧灣畔1A期，昨日首度招標即錄得6伙成交，套現逾1.6億元，最高成交呎價高見37,291元。同時，赤柱豪宅新盤ONE STANLEY亦錄得逾億元成交，成為本月第二宗一手豪宅大額買賣。

啟德維港‧灣畔大戶開賣 最高呎價逾3.7萬

維港‧灣畔1A期由中國海外、九倉、恒地及嘉華合作，昨日起首推18伙3房大戶招標，當日即沽出6伙。成交單位實用面積介乎818至819平方呎，成交價由2,621.8萬至3,054.1萬元，呎價介乎32,051至37,291元。其中，1A座31樓A室實用面積819平方呎，以3,054.1萬元成交，呎價37,291元，為項目現時最高，買家採用120天付款計劃，並享認購住客車位優惠。

同系1B期日前已開價，首批涉103伙，折實價由1,333萬元起，今日開始收票，料下周公布銷售安排。維港‧雙鑽亦將於下周一發售新推17伙，實用面積介乎437至447平方呎，屬2房間隔連開放式廚房。

豪宅新盤交投活躍 赤柱ONE STANLEY單幢屋逾1.39億售出

市區大型新盤受追捧，豪宅新盤同樣錄得大額成交。建灝旗下赤柱ONE STANLEY昨以逾1.39億元售出23號洋房，連同2個車位，實用面積3,312平方呎，另設1,115平方呎花園及737平方呎天台，呎價高達42,267元。買家選擇360天先住後付款方案。ONE STANLEY累計已售出25伙，套現接近21億元。

灣仔EIGHT STAR STREET複式戶創新高 呎價近4.5萬

太古地產發展的灣仔EIGHT STAR STREET，昨以招標形式售出23及25樓A室複式戶，實用面積1,198平方呎，成交價逾5,355萬元，呎價約44,700元，創項目新高。單位連同660平方呎天台及65平方呎平台，買家採用90天付款計劃。

黃竹坑滶晨連沽2伙 柏蔚森兩房呎價創新高

黃竹坑滶晨I及II昨錄得兩宗成交，當中1B座27樓P3室，實用面積826平方呎，以2,591萬元易手，呎價達31,368元。滶晨系列累售517伙，套現逾90億元。同系與遠展合作的啟德柏蔚森，亦沽出6座6樓G室，實用面積385平方呎，成交價880萬元，呎價22,857元，創項目兩房標準戶呎價新高，整個項目累售623伙，吸金逾43億元。

專家：股市向好帶動置業意欲 大碼單位供應少持續受追捧

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，近期股市強勢，帶動財富效應，加上銀行拆息回落，降低買家入市成本，令樓市大碼成交活躍。預料市區及豪宅物業，因供應有限，將繼續受市場追捧。