2024-06-01 Squarefoot 編輯部
投資者搶奪 310萬售出
過去凶宅一般較市價低2至3成,是次明顯折讓較少。曾傑俊解釋,原業主未補地價,而一般政府於補地價時,不會考慮單位的「凶宅因素」,間接推高單位樓價。近期頻頻亮相的資深凶宅投資者伍冠流昨日並未競投物業,他直言,單位開價過高,又說:「而家樓價咁高,連凶宅都被扯高哂,以前仲有低市價4成,而家都無哂,低25%已經好好。」
「的士招」兩豪宅價高乏問津
事實上,樓價攀升,加上賣地成績理想,亦影響拍賣場上業主的態度。曾傑俊續說,以昨日拍賣的「的士招」遺產物業為例,遺產執行人不急切求售,而且因為賣地消息刺激,價錢更見企硬。據知,昨日推出的薄扶林碧瑤灣單位及中半山愛都大廈,開價較1個多月前調高8至13.6%,昨日於未獲承價下被收回。
反觀一批銀碼細細的車位昨日相當搶手,由一名投資者推出的7個中半山麗豪閣車位全數沽出,金額由31.5萬至36萬元,合共成交價為236.5元,高開價35.9%。另外,土瓜灣僑裕大樓中高層P室,因租值吸引,具重建價值,獲3至4名買家競逐15口價,最後以206.5萬元成交,高開價達33.2%。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
---|---|---|
售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |